PERFEKT für mein KONZEPT ID: 2965

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Details

Objektnummer: 2965
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 535,00 m²
Nutzfläche: 535,00 m²
Bürofläche: 400,00 m²
Anzahl Zimmer: 8
Ausstattung:
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Teppichboden
  • Heizungsart: Fussboden
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Objektbeschreibung:

Diese modernes Bürogebäude (2 Etagen) mit 535 m² Nutzfläche (aktuell 400qm Büro+135qm Lager) für Produktion oder Büro befindet sich auf einem ca. 1750qm großen Grundstück in einem Gewerbegebiet nahe der Autobahn mit Erweiterungsmöglichkeiten. Aktuell sieht es innen recht chaotisch aus und muß noch beräumt werden. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 67kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 145kWh/(m²*a), Baujahr: 1995

Ausstattung:

  • Kalksandsteinbau mit Vollwärmeschutz
  • Flachdach
  • Gas-Brennwertkessel
  • Glas-Alu-Fenster
  • elektrische Aussenjalousien im Obergeschoß
  • ca. 200 m² pro Etage - variabel teilbar
  • getrennte WC Anlagen
  • innenliegendes Bad mit Dusche
  • 115 m² Werkhalle mit großem LKW-Rolltor
  • Stellplätze
  • LKW-Anlieferzone
  • Fussbodenheizung im 1.OG
  • mehrere Bodenauslässe für Strom und Netzwerk
  • Alarmanlage
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Wasch-/Duschraum

Lage:

Stelzendorf - der im zentrumsnahen Westen gelegene Stadtteil von Chemnitz wurde bereits im Jahr 1900 eingemeindet. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Schönau und Altendorf. Das Gewerbegebiet beherbergt namhafte Unternehmen. Die Empfangshalle des ehemaligen Chemnitzer Flughafens befindet sich heute auf Kappler Flur. Idealerweise befinden sich die Haltestellen des städtischen Nahverkehrs in fussläufiger Nähe. Schnell erreichen Sie auch die Autobahnen A72 und A4

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