:-) ...mit Riesenbalkon und moderner Ausstattung :-) ID: 6227

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Adresse

Details

Objektnummer: 6227
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 73,14 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 4
Ausstattung:
  • Keller

Objektbeschreibung:

Die modernisierte 3-Raum Whg mit Balkon und gehobener Ausstattung befindet sich ruhig gelegen im Lutherviertel in einem grundlegend sanierten Mehrfamilienhaus mit wärmegedämmter Fassade - Besichtigungen schon möglich !!!

Ausstattung:

  • Modern und fast NEU
  • modernes Laminat und Fliesenböden
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang und offener Küche
  • geräumiger Küchenbereich
  • Einbauküche ist optional vom Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen
  • großer Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • innenliegendes Bad mit Wanne
  • Keller
  • wärmegedämmte Fassade
  • Stellplätze im Innenhof 25,-/Monat
  • grüner Innenhof
  • Kabelfernsehen - PrimaCom

Lage:

Lutherviertel - Das Lutherviertel ist Chemnitz Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung ist das Gebiet geprägt durch eine Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende und den 1920er Jahren sowie offeneren Strukturen, welche in den 1950er Jahren im Zuge des Wiederaufbaus nach den starken Kriegszerstörungen des Zweiten Weltkrieges gebildet wurden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den nächsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universität an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergrößerung der Grün- und Freiflächen. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13 . Weiter wird das Lutherviertel von der Stadtbahnlinie 5 im Norden tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen ebenfalls alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

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