Komplett sanierte 5-Raum-Maisonettewohnung mit 2 Bädern in Wittgensdorf ID: 3433

Komplett sanierte 5-Raum-Maisonettewohnung mit 2 Bädern in Wittgensdorf
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Komplett sanierte 5-Raum-Maisonettewohnung mit 2 Bädern in Wittgensdorf

Details

Objektnummer: 3433
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 137,80 m²
Anzahl Zimmer: 5
Ausstattung:
  • Keller

Objektbeschreibung:

Diese hochwertig sanierte 5-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von über 137 m², bietet eine modern gestaltete offene Küche mit neuer Einbauküche, zwei vollausgestattete Tageslichtbäder mit einladender Eckbadewanne & moderner Regen-Dusche, einem Hauswirtschaftsraum sowie praktische Einbauschränke unter den Dachschrägen. Außerdem verfügt die Wohneinheit über zwei separate Wohnungseingänge mit einem jeweils eigenem Eingangsbereich. Die Wohneinheit steht je nach Vereinbarung im Erstbezug nach vollständiger Sanierung zur Vermietung. Besichtigungen vor Abschluss der Baumaßnahmen sind nach Absprache jederzeit möglich. Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Aufnahmen während der laufenden Baumaßnahmen zur Vermittlung eines Ersteindruckes. Ordnungsgemäße Fotoaufnahmen stellen wir Ihnen selbstverständlich schnellstmöglich bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Unser Vermietungsteam steht Ihnen bei allen Fragen sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung:

ERSTBEZUG nach Komplettsanierung!

Bodenbeläge: Fliesen & Laminat in allen Räumen der unteren Etage, Teppichboden in der gesamten oberen Etage

Der Wohnungszugang in die untere Wohnebene kann über zwei voneinander getrennten Eingangsbereichen erfolgen, hier finden Sie:
  • zwei geräumige voneinander getrennte Vorräume mit integrierten Deckenspots
  • praktisch geschnittener Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur oberen Wohnebene
  • helle & offene Küche mit neuer Einbauküche inkl. elektronischer Geräte
  • einladendes und modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne
  • geräumiges Tageslichtbad mit Regen-Dusche
  • gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer als Durchgangsraum
  • großzügiges Schlafzimmer inkl. stilistischen Dachstützen und Zugang zum Hauswirtschaftsraum & zum Badezimmer
  • praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Fliesenspiegel & Waschmaschinenanschluss

über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene, hier befinden sich:
  • praktischer Zwischenflur mit schicken Einbauschränken
  • großes Kinderzimmer mit integrierten Deckenspots
  • geräumiges zweites Kinder-/Arbeitszimmer mit praktischem Einbauschrank

außerdem:
  • schicke Verdunklungsjalousien an allen Fenstern
  • gepflegter Innenhof mit PKW-Stellplatz (Aufpreis 20,00€ / Monat)
  • praktischer Abstellraum auf halber Treppe
  • abschließbares Kellerabteil vorhanden

Lage:

Der 1999 eingemeindete Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf ist zugleich Ortschaft. An diesen Stadtteil grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs.

Wittgensdorf ist durch die Bundesstraßen 95 und 107, die den Ort jeweils im Osten und Westen anschneiden, zu erreichen. Diese beiden Straßen sind mit der Oberen und Unteren Hauptstraße verbunden. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4, andererseits ist die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt.
Wittgensdorf ist an das Busliniennetz der CVAG mit den Linien 21, 46, 96 und der Linie C13 der Chemnitz-Bahn angeschlossen.

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