Hier wird´s individuell Zwei Häuser + zwei Einheiten mit Wohnen und Gewerbe ID: 7653

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Details

Objektnummer: 7653
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 252,00 m²
Anzahl Zimmer: 9
Etage: 1

Objektbeschreibung:

Heute möchten wir Ihnen den idealen Mix aus Wohnung und Gewerbe, in einem Mehrfamilienhaus-Wohnkarre im Chemnitzer Zentrum, vorstellen ... Das Paket wird in seiner Attraktivität abgerundet durch eine sehr gut funktionierende Gewerbeeinheit (inklusive festen Mietvertrag), zweier Tiefgaragenstellplatz sowie auch der Möglichkeit einen Teil der Gewerbeeinheit, bei Bedarf, in der Zukunft wieder als Wohnung umzugestalten.

Ausstattung:

aktuell sind beide Einheiten vermietet - eine Besichtigung ist, nach Absprache, gern möglich

zur Wohnung
  • 3 Zimmer
  • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
  • Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
  • Schlafzimmer
  • Kinder- oder Arbeitszimmer
  • innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Aufzug

zur Gewerbeeinheit
  • die Einheit verfügt über einen individuellen und repräsentativen Grundriss, da hier eine Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit in der Vergangenheit zusammengelegt wurden! (kann perspektivisch wieder zurückgebaut werden)
  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • vier Räume welche individuell gestaltet und aufgeteilt werden können
  • Besprechungsraum
  • offener Küchenbereich
  • innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

  • beide Einheiten verfügen über ein Kellerabteil sowie jeweils einen Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Zentrum -

  • ruhig und in einer Sackgasse gelegen
  • der Stadtteil "allein" sagt alles ...
  • "Innenstadtleben" / Einkaufsmöglichkeiten / Cafés & Bars & Restaurants uvw. sind alles bequem zu Fuß zu erreichen
  • lassen Sie die Seele im Stadtbad, welches Ihnen direkt zu Füßen liegt
  • weitere Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten bieten sich auch noch am Schloßteich, Fitnessstudio (im Stadtkern gelegen) oder auch der nahe gelegenen Kletterhalle
  • Einkaufscenter "Sachsenallee" ist mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit erreicht
  • sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in alle umliegenden Richtungen

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Ihr Ansprechpartner:

Marcus Jazwinski
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de