modern und außergewöhnlich // LOFTartiges Apartment mit Balkon ID: 472

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Adresse

Details

Objektnummer: 472
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 53,70 m²
Anzahl Zimmer: 1
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 220,00 €
Warmmiete: 346,00 €
Nebenkosten: 106,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 591,00 €

Objektbeschreibung:

Diese loftartige 2-Raumwohnung mit Balkon finden Sie im 1.Obergeschoss, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße, im Chemnitzer Stadtteil Kappel. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Staffelmiete. Dies bedeutet, dass die monatliche Kaltmiete im ersten Jahr nur 220 Euro beträgt. Ab dem 13. Monat beläuft sich die Kaltmiete auf 295,35 Euro. Die Mindestmietbindung beträgt 2 Jahre.

Ausstattung:

Bodenbeläge: moderner Laminatboden im Flur und allen Wohnräumen / moderner Fliesenboden im Badezimmer
  • Flur mit ausreichend Stauraum und Zugang zum Schlafbereich
  • großes lichtdruchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
  • offene Küche am Wohnzimmer
  • innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • offener Schlafbereich, der über eine Treppe über den Flur erreicht werden kann
  • Abstellraum neben der Wohnung
  • Hausreinigung inkl.
  • Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - für mtl. 20 Euro direkt vorm Haus oder im Umfeld

Lage:

Kappel
  • zentraler Stadtteil in Chemnitz
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Südring
  • das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb von 10-20 "Geh- Minuten" zu erreichen
  • in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark

Energiepassangaben

gültig bis: 30. Januar 2023
Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Christoph Handler
Telefon: 0371 2336529
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.