Wohnen im Karree49 - Sanierte 1-Raum-Wohnung mit halboffener Küche + Fußbodenheizung ID: 4004

Wohnen im Karree49 - Sanierte 1-Raum-Wohnung mit halboffener Küche + Fußbodenheizung
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Wohnen im Karree49 - Sanierte 1-Raum-Wohnung mit halboffener Küche + Fußbodenheizung
Wohnen im Karree49 - Sanierte 1-Raum-Wohnung mit halboffener Küche + Fußbodenheizung

Details

Objektnummer: 4004
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 31,43 m²
Anzahl Zimmer: 1
Ausstattung:
  • Keller
Nettokaltmiete: 211,00 €
Warmmiete: 274,00 €
Nebenkosten: 63,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 633,00 €

Objektbeschreibung:

Einmalig in Chemnitz: Eine der größten Indoor-Aquaponik-Anlagen Deutschlands im hauseigenen Glasturm! Hier wird Wohnen zum Erlebnis: - Familienfreundlichkeit durch aufsehenerregenden Gemüseturm, Fischbecken zur Bewässerung der Pflanzen, Pflückgarten, Hühner- und Bienenfarm - Bildungsmöglichkeit für Kinder und Schüler durch Projekte sowie Wissensvermittlung der Aqua- und Pflanzenkultur vor Ort - Hofladen zum direkten Erwerb des angebauten Gemüses sowie der entstehenden Tierprodukte - Umweltbewusstsein durch hochenergetische Qualität des Gebäudes, Energieeffizienzklasse A sowie Photovoltaikanlage - Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung AQUAPONIK - Was ist das eigentlich? Hierbei handelt es sich um ein von Umwelteinflüssen entkoppeltes Kreislaufsystem in dem das Wasser der Fischbecken zur Nährstoffversorgung der Pflanzen genutzt wird aus denen gesunde Lebensmittel geerntet werden. Das durch die Pflanzen gereinigte Wasser fließt als deren Lebensgrundlage zurück zu den Fischen. Das dies innerhalb des Gebäudes stattfindet ist nur eine von vielen Besonderheiten die Ihnen hier geboten wird. Alle weiterführenden Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern auf Nachfrage... BITTE BEACHTEN SIE: Das angebotene Objekt befindet sich derzeit noch in der Komplettsanierung, daher können leider noch keine Fotoaufnahmen zur Verfügung gestellt werden, diese werden allerdings zeitnah nachgereicht. Desweiteren können sich bis zum Bauabschluss einzelne Änderungen an Ausstattung und Grundriss ergeben. Voraussichtliche Fertigstellung bis Ende Oktober 2020. Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.

Ausstattung:

ERSTBEZUG nach Komplettsanierung!
  • großzügiger Wohnbereich mit Trennwand zur halboffenen Küche
  • modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche (auf Wunsch alternativ mit Badewanne)
  • attraktive Fußbodenheizung
  • schicker Vinylboden in den Wohnräumen
  • hochwertige Schall- und Wärmeschutzfenster
  • Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit
  • Personenaufzug im Haus
  • abschließbares Kellerabteil vorhanden
  • komfortable Fahrradabstellmöglichkeiten

Ihre persönlichen Highlights:
  • bepflanzter Glasturm innerhalb des Gebäudes
  • Blick vom Treppenturm auf die beeindruckenden Fischbecken im Kellerbereich
  • gemütliche Gemeinschaftsloggia auf der oberen Etage in Südausrichtung
  • großzügiges & familienfreundliches Freigelände
  • Hühnerhaltung & Gemeinschaftsgärtnerei auf dem Grundstück
  • Hofladen als Nahversorgungsmöglichkeit direkt im Gebäude

Lage:

Chemnitz - Sonnenberg
  • sehr gute Infrastruktur, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • wenige Gehminuten zur beliebten Chemnitzer SACHSEN-ALLEE
  • Schulen / Kindergärten in fußläufiger Erreichbarkeit
  • Grünflächen & Spielplätze in direkter Nachbarschaft
  • ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zum Hauptbahnhof

Energiepassangaben

gültig bis: 03. August 2030
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: BLOCK
Wertklasse: A
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Christoph Handler
Telefon: 0371 2336530
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.