♥ Willkommen ♥ schöne Familienwohnung im Lutherviertel inkl. Garage ♥ ID: 2243

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Details

Objektnummer: 2243
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 73,41 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: 85.000,00 €
Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit hellen Räumen, Tageslichtbad und Einbauküche. Zu finden ist diese in einer gepflegten kleinen Wohnanlage im schönen Chemnitzer Lutherviertel... Durch die Nähe zu sozialen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Chemnitzer Grünflächen eignet sich diese Wohnung sehr gut für die kleine Familie oder als Ruhesitz für die älteren Semster. Das Parken wird erheblich erleichtert durch die zugehörige Garage am Objekt. Das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre umfangreich saniert (Dach, Fassade, Fenster etc.) - eine konkrete Aufstellung bzw. weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem vollständigen Verkaufsexposé.

Ausstattung:

Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer / teilweise Teppichboden und PV-Belag
  • Flur mit Stauraummöglichkeiten und Einbau-Garderobe
  • helles sonniges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und breiten Fensterbrettern
  • Küche mit Fliesenspiegel - die Einbauküche kann übernommen werden!
  • Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
  • geräumiges Schlafzimmer
  • gemütliches Arbeits- oder Gästezimmer
  • Abstellkammer in der Wohnung
  • zusätzlich: großes abschließbares Kellerabteil sowie Dachbodenkammer
  • Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß
  • Hausreinigung inkl.
  • PKW-Garage

Lage:

Lutherviertel
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Apotheken, Schul-und Kindereinrichtungen, Banken etc. im Umfeld
  • das direkte Innenstadtleben ist bequem zu Fuß zu erreichen
  • optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
  • außerdem finden Sie hier verschiedene gastronomische Einrichtungen und kleine Cafés

Energiepassangaben

gültig bis: 30. August 2028
Energieverbrauchskennwert: 70,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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