Bau aus, bau auf - machen Sie `was draus! ID: 225

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Details

Objektnummer: 225
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Anzahl Zimmer: 10
Kaufpreis: 24.900,00 €
Courtage: 5,95 %

Objektbeschreibung:

Dieser "Rohdiamant" ist für tatkräftige Handwerker genau das Richtige! In diesem Einfamilienhaus können Sie Ihre eigenen Träume verwirklichen - die Substanz stimmt, fehlt nur noch der ansprechende Innenausbau! Allgemeine Informationen zum Objekt: - als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus nutzbar (pro Etage kann eine abgeschlossene Wohnung entstehen) - Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum (Ausbau als Badezimmer möglich), Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Vorraum (individuell nutzbar), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer - Obergeschoss: Küche mit Fliesenspiegel, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 - 4 weitere Räume (aktuell im Orignialzustand / Rohbau), Badezimmer (aktuell mit WC / Dusche ausgestattet)

Ausstattung:

  • Sanierungs- und Renovierungsarbeiten noch erforderlich

  • vorhandene Bodenbeläge: Laminat / PCV / Steinboden / teilweise noch alte Dielung bzw. Holzböden

  • Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden

Lage:

  • das Einfamilienhaus befindet sich in direkter Lage zur Straße
  • ehemalige Bauarbeitergemeinde mit dörflichem Charakter im Nordwesten des Erzgebirgskreises
  • gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B173, B180 und Autobahnen A4 und der A72 / Bushaltestelle fußläufig erreichbar
  • Entfernung zu den nächsten größeren Städten: Chemnitz ca. 20 km, Zwickau ca. 11 km
  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort

Energiepassangaben

gültig bis: 26. Juli 2025
Energieverbrauchskennwert: 159,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: E
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.