viel PLATZ für die ganze FAMILIE in Hohenstein! Schnell zugreifen! ID: 2488

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Details

Objektnummer: 2488
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Nutzfläche: 180,00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 279.000,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 5,95% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Greifen Sie schnell zu, bevor es sich ein Anderer schnappt! Dieses um 1998 erbaute Einfamilienhaus, gelegen in einer schönen Wohnsiedlung, überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie, einem pflegeleichten Grundstück, viel Sonne in allen Räumlichkeiten, einer Garage und einer eigenen kleinen finnischen Holz-Sauna (elektrisch) im Keller. Also zögern Sie nicht und fordern Sie gleich das vollständige Exposé an und stimmen einen Besichtigungstermin ab - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:

Aufteilung:

  • Erdgeschoss: Flur / Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Fliesenspiegel & Fenster, Essbereich
  • Souterrain: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Keller
  • Kellergeschoss: finnische Holz-Sauna (elektrisch), Waschmaschinenanschluss, Heizungsanlage
  • 1. Obergeschoss: zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, großer Balkon (Süd-Ausrichtung)
  • 2. Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, Eltern-Schlafzimmer
  • Dachgeschoss: Gästezimmer oder weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer

sonstiges:

  • manuelle Außenjalousien an allen Fenstern
  • neue Wandbeläge aus 2019 (Rauhfaser, weiß gestrichen)
  • Bodenbeläge: Erdgeschoss u. Souterrain mit Laminatboden (buchefarben), in Küche und Bädern Fliesenboden, in den übrigen Räumen wurde der Fußboden für neuen Belag vorbereitet
  • letzter Fassadenanstrich in 2016 (inkl. Dachholz an der Dachunterseite)
  • Garage (auch für neuere PKW ausreichend), Abstellraum ca. 27 qm unter der Garage für Fahrräder, Gartenmöbel etc.

Lage:

Hohenstein-Ernstthal
  • das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, die vorwiegend Mitte bis Ende der 90er Jahre entstand
  • gute Anbindung an die Autobahn A4
  • Schulen sind unweit der Siedlung vorhanden und zu Fuß erreichbar

Energiepassangaben

gültig bis: 27. Mai 2024
Energieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: at@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.