Vermietung 2-Zimmer-Hochparterrewohnung zum Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ID: VHGS19523

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2-Zimmer-Hochparterrewohnung zum Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
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Details

Objektnummer: VHGS19523
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 61,60 m²
Anzahl Zimmer: 2
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 493,00 €
Warmmiete: 634,00 €
Nebenkosten: 141,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 986,00 €

Objektbeschreibung:

+++Erstbezug nach hochwertiger Sanierung +++ Auf Sie wartet eine gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. In der Wohnung haben die freundlichen hellen Räume eine gute Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind von der Diele aus begehbar. Diese Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich im komplett sanierten 7-Familien-Hauses in sehr beliebter Wohnlage von Chemnitz. In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt. Durch Erdwärme entstehen geringere Heizkosten. Balkon mit Blick auf den Innenhof. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerabstellraum, sowie einen sehr großen gepflasterten Innenhof, welcher genug Stellfläche für PKW´s bietet. Es steht auf Wunsch mindestens 1 Pkw-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung - Mietpreis 20,00 €/Monat. Ein Fahrradraum/Abstellmöglichkeit für den Kinderwagen ist über den separaten Kellerzugang vorhanden. Bezug nach Rücksprache.

Ausstattung:

  • Balkon mit Blick auf den Innenhof
  • hochwertig saniert
  • in jedem Raum Fußbodenheizung
  • geheizt wird mit Wärmekolektoren
  • moderne Bad
  • Vinylfußboden in allen Räumen, außer den Bad
  • Abstellraum im Keller
  • Auf Wunsch mindestens 1 Pkw-Stellplatz im Innenhof - Mietpreis 20,00 €/Monat.
  • Bezug nach Rücksprache

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem Kapellenberg.
Chemnitz - Kappel ist ein sehr ruhiger Stadtteil im Westen von Chemnitz. Abwechslungsreiche Architektur sowie ein hoher Grünanteil prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil. Durch seine direkte Lage zur Innenstadt gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder soziale Einrichtungen. In 10 min ist das Chemnitzer Stadtzentrum fußläufig zu erreichen.

Energiepassangaben

gültig bis: 16. April 2026
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Vitalij Holzmüller
Telefon: +49 172 69 11 845
E-Mail: vitalij.holzmueller@erz-immobilien.com

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.