Super Kapitalanlage - vermietete ETW mit Balkon am Chemnitzer Stadtrand in Hartmannsdorf ID: 2321

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Details

Objektnummer: 2321
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 53,70 m²
Anzahl Zimmer: 2
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 42.600,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 3.570,00 € inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

*** Auch hier wieder ein Top Angebot für Kapitalanleger*** Am Chemnitzer Stadtrand können Sie in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus diese seit 2005 an den heutigen Mieter vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad erwerben. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an! Ihr Team der Nagel & CIE GmbH - ein Unternehmen der E.I.S. Immobiliengruppe.

Ausstattung:

  • 2 Zimmer Eigentumswohnung vermietet
  • Kaltmiete 266,00 €/Monat bzw. 3.192,00 €/Jahr
  • bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Fenster & Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (über das Wohnzimmer erreichbar)
  • abschließbares Kellerabteil
  • kostenfreie Parkplätze am Objekt oder im Umfeld

Lage:

Hartmannsdorf ist eine Industriegemeinde im Landkreis Mittelsachsen nahe Chemnitz.

Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna, Mühlau (Sachsen) und Burgstädt grenzt unmittelbar an die nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz und ist daher sehr beliebt bei den Bewohnern.

Hartmannsdorf erhielt mit der Verlängerung der A 72 einen direkten Autobahnanschluss und seit der Eröffnung der A 72 gilt die B 95 in Hartmannsdorf nicht mehr als Bundesstraße.

Energiepassangaben

gültig bis: 17. November 2021
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: D
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Dirk Horky
Telefon: +49 176 22313329
E-Mail: dirk.horky@erz-immobilien.com

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.