HIER gibt's 3 frisch renovierte Zimmer + großen Balkon ID: 433

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Details

Objektnummer: 433
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 70,68 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 1
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Warmmiete: 485,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 680,00 €

Objektbeschreibung:

Diese sehr schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Chemnitzer Sonnenberg ...

Ausstattung:

Bodenbelag: Laminat in allen Wohnräumen / Fliesenboden in Bad und Küche
  • geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten und einigen Stauraummöglichkeiten
  • großes und helles Wohnzimmer
  • Küche mit Balkonzugang und Waschmaschienenanschluss
  • praktisch geschnittenes Schlafzimmer
  • Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • innenliegendes Bad mit Wanne
  • Garten zur Gemeinschafftsnutzung
  • PKW-Stellplatz im Hof
  • abschließbares Kellerabteil
  • Hausreinigung und Winterdienst incl.

Lage:

Sonnenberg
  • großes geschlossenes Viertel, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand
  • angrenzend an die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet mit den beliebten Zeisigwald, Gablenz, Lutherviertel und dem Stadtzentrum
  • "Stadion an der Gellertstraße", welches umfassend wurde, befindet sich ebenso in diesem Stadtteil
  • bekannteste Bauwerke - Markuskirche, Wissmannhof
  • die Wohnanlage befindet sich ruhig gelegen
  • Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß zu erreichen (z. b. Sachsenallee)
  • sehr gute Anbindung an den offentlichen Nahverkehr

Energiepassangaben

gültig bis: 07. August 2025
Energieverbrauchskennwert: 112,92 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Sara Mühler
Telefon: 03712336529
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.