Terrasse & 4 Zimmer - was will man(n) mehr? ID: 7373.1

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Details

Objektnummer: 7373.1
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 103,52 m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 4
Ausstattung:
  • Befeuerung: Gas
  • Keller
  • Boden: Laminat
  • WG geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: süd
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 119.500,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 5,95% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

4-Zimmer-Dachgeschoss / sonnige Terrasse / moderner Grundriss / offene Küche / 2 Bäder / komplett saniert Zu finden ist diese komplett sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Diese Wohnung wird im Erstbezug nach Modernisierung angeboten!

Ausstattung:

Da diese Wohnung aktuell nicht vermietet ist, eignet sich diese sowohl für Sie selbst zur Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung - gern unterstützen wir Sie hierbei!
 
Bodenbeläge: neuer moderner Laminatboden in allen Wohnräumen / schicke Bodenfliesen im offenen Küchenbereich
 
  • geräumiger Flur / Eingangsbereich
  • traumhaftes Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche sowie zur Dachterrasse
  • offene Küche mit Fliesenspiegel sowie Zugang zum praktischen Abstellraum (der Abstellraum ist ebenso auch vom Treppenhaus erreichbar, somit müssen etwaige Einkäufe nicht durch die Wohnung getragen werden)
  • Dachterrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist
  • zwei innenliegende Bäder - jeweils ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt und gestaltet werden können
  • abschließbares Kellerabteil
  • Parkmöglichkeiten finden Sie - je nach Verfügbarkeit - direkt vorm Haus oder im nahen Umfeld!

Lage:

Sonnenberg
 - großes geschlossenes Viertel, dass zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand
  • ,,Stadion an der Gellerstraße " wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, befindet sich ebenso in diesem Stadtteil
  • das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
  • Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß zu erreichen
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum

Energiepassangaben

gültig bis: 07. Januar 2029
Energieverbrauchskennwert: 99,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: FERN
Wertklasse: C
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.