wie für DICH gemacht ID: 9821

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Details

Objektnummer: 9821
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 59,62 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 2
Ausstattung:
  • Keller
  • Einbauküche
  • Boden: Laminat
Nettokaltmiete: 295,00 €
Warmmiete: 414,00 €
Nebenkosten: 119,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 590,00 €

Objektbeschreibung:

Diese kleine gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel - von hier aus gelangen Sie auf kurzem Wege in die Innenstadt oder zur Uni... Gegen geringen Aufpreis ist eine Einbauküche möglich!   Gel-KAMIN-AKTION: Bei Abschluss eines Mietvertrags bis zum 31.01.2018 erhalten Sie für Ihre neue Wohnung einen schicken Gel-Kamin geschenkt! Energieausweis nicht nötig

Ausstattung:

Laminat- und Fliesenböden

  • geräumiger Flur, von dem alle Zimmer abgehen - somit kein Durchgangszimmer !
  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
  • Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
  • innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • gemütliches Schlafzimmer
  • helles Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Keller
  • Hausreinigung inkl.
und vieles mehr...
Weitere Ausstattungsmerkmale: Haustiere nach Vereinbarung

Lage:

Lutherviertel - Das Lutherviertel ist Chemnitz' Stadtteil mit der kleinsten Fla¨che. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Su¨den und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung ist das Gebiet geprägt durch eine Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende und den 1920er Jahren sowie offeneren Strukturen, welche in den 1950er Jahren im Zuge des Wiederaufbaus nach den starken Kriegszerstörungen des Zweiten Weltkrieges gebildet wurden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den na¨chsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universita¨t an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergro¨ßerung der Grün- und Freiflächen. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72 und der Nachtbuslinie N13 . Weiter wird das Lutherviertel von der Stadtbahnlinie 5 im Norden tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen ebenfalls alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen.

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.