SCHMUCKSTÜCK gefällig ? ID: 494

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Details

Objektnummer: 494
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Anzahl Zimmer: 6
Kaufpreis: 249.000,00 €
Courtage: 3,57 %

Objektbeschreibung:

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus finden Sie im schönen Ort Jahnsdorf - im Herzen des Erzgebirges. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit von Mehrgeneration-Wohnen auf ca. 147,00 qm. Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eine 2 Raumwohnung mit ca. 57,00 qm. Ausgestattet mit einem großzügigem Balkon am Wohnzimmer. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist eine 3 - Raumwohnung welche über ca. 90,00 qm verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein einzeln gegliedertes Zimmer mit separatem WC - welches zur Erdgeschoss Wohnung gehört. Im Keller des Hauses befindet sich viel Platz - so gibt es hier nochmals 2 Zimmer welche mit Heizkörper und Fenster ausgestattet sind und als Hobby-Raum genutzt werden können. Der Garten ist besonders pflegeleicht durch seine Größe. Der Vorgarten ist schön angelegt. Den Abend können Sie auf Ihrer Terrasse mit Blick in den Garten ausklingen lassen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und nach Besitzübergang, bis auf eigene Wünsche, sofort bezugsfertig.

Ausstattung:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

  • Erdgeschoss = Hauptwohnung:

* Küche mit Einbauküche und Fenster
* Tageslichtbad gefliest und mit Wanne + Dusche
* Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zur Terrasse / Garten
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* 1 weiteres Zimmer mit separatem WC im OG


  • Obergeschoss = Einliegerwohnung:

* Küche mit Fenster
* Tageslichtbad mit Dusche
* Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
* 1 Schlafzimmer

Lage:

Jahnsdorf / Erzgebirge

* Gemeinde in Sachsen
* liegt im Norden des Erzgebirges
* grenzt an Chemnitz und an Stollberg
* der Hauptort ist Jahnsdorf
* weitere Ortsteile: Leukersdorf, Seifersdorf, Pfaffenhain

* das EFH mit ELW ist ruhig gelegen
* ländlicher Charakter
* umgeben fast ausschließlich von Einfamilienhäusern

* ein Bäcker befindet sich im Ort
* ebenfalls ist ein Einkaufsmarkt "Nah & Gut" fußläufig erreichbar
* ein Kindergarten befindet sich in Leukersdorf (nur 4 Autominuten entfernt!) oder Jahnsdorf
* die Grundschule befindet sich ebenfalls in Jahnsdorf
* Oberschule und Gymnasium sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar (Leukersdorf)
* Sportliche Aktivitäten wie: Reit-, Fahr,- oder Fußballverein laden ebenfalls ein

Energiepassangaben

gültig bis: 11. Juli 2028
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 119,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: D
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Julia Fielitz
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.