SCHLOßCHEMNITZ - ATTRAKTIVES INVEST ID: 7750

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Details

Objektnummer: 7750
Objekttyp: Zinshaus_renditeobjekt
Wohnfläche: 482,79 m²
Gesamtfläche: 663,55 m²
Bürofläche: 180,76 m²
Anzahl Zimmer: 22
Ausstattung:
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Boden: Laminat
  • Bad mit Fenster
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: süd
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 700.000,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 7,14% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Altbaugebäude (ohne Denkmalschutz) mit Lift und 3 Balkonen befindet sich im Chemnitzer Schlossviertel. In diesem sind 3 GE, fünf 2-Raum-WE und zwei 3-Raum-WE (Maisonette) Im Hinterhof wurde eine Werkstattgebäude ausgebaut und ebenfalls vermietet. Dort finden Sie 2 kleine GE und im 1.OG ein neu gebautes 1,5-Raum Apartment. Es stehen auch 5 Stellplätze zur Verfügung. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1926

Ausstattung:

  • Kein Denkmalschutz Objekt
  • Bodenbeläge größtenteils Laminat
  • 5 Gewerbeeinheiten
  • 8 Wohneinheiten
  • im ausgebauten Hinterhaus befinden sich 2 der Gewerbeeinheiten und eine der Wohneinheiten
  • Aufzug im Vorderhaus
  • Keller
  • Kabelanschluß
  • eine Maisonette Wohnung und eine GE ist gerade frei geworden und die zweite WE wird in 02/18 frei
  • IST-Miete = 29.202 p.a.
  • SOLL-Miete = 35.322 p.a.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon

Lage:

Schloßchemnitz – Angrenzende Stadtteile wären das Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf. In diesen Stadtteil gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum, an den öffentlichen Nahverkehr sowie in alle umliegenden Richtungen. Ebenfalls finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Banken und Apotheken. Den Schloßteich, den Küchwald und das direkte „Innenstadtleben“ können Sie bequem zu Fuß erreichen.

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.