PERFEKT für mein KONZEPT ID: 2965

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Details

Objektnummer: 2965
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 535,00 m²
Nutzfläche: 535,00 m²
Bürofläche: 400,00 m²
Anzahl Zimmer: 8
Ausstattung:
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Teppichboden
  • Heizungsart: Fussboden
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Kaufpreis: 390.000,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 7,14% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Diese modernes Bürogebäude (2 Etagen) mit 535 m² Nutzfläche (aktuell 400qm Büro+135qm Lager) für Produktion oder Büro befindet sich auf einem ca. 1750qm großen Grundstück in einem Gewerbegebiet nahe der Autobahn mit Erweiterungsmöglichkeiten. Aktuell sieht es innen recht chaotisch aus und muß noch beräumt werden. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 67kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 145kWh/(m²*a), Baujahr: 1995

Ausstattung:

  • Kalksandsteinbau mit Vollwärmeschutz
  • Flachdach
  • Gas-Brennwertkessel
  • Glas-Alu-Fenster
  • elektrische Aussenjalousien im Obergeschoß
  • ca. 200 m² pro Etage - variabel teilbar
  • getrennte WC Anlagen
  • innenliegendes Bad mit Dusche
  • 115 m² Werkhalle mit großem LKW-Rolltor
  • Stellplätze
  • LKW-Anlieferzone
  • Fussbodenheizung im 1.OG
  • mehrere Bodenauslässe für Strom und Netzwerk
  • Alarmanlage
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Wasch-/Duschraum

Lage:

Stelzendorf - der im zentrumsnahen Westen gelegene Stadtteil von Chemnitz wurde bereits im Jahr 1900 eingemeindet. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Schönau und Altendorf. Das Gewerbegebiet beherbergt namhafte Unternehmen. Die Empfangshalle des ehemaligen Chemnitzer Flughafens befindet sich heute auf Kappler Flur. Idealerweise befinden sich die Haltestellen des städtischen Nahverkehrs in fussläufiger Nähe. Schnell erreichen Sie auch die Autobahnen A72 und A4

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0176 20053885
E-Mail: fl@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.