**Luxus-Ambiente im Energiesparmodus** - Attraktivste Vollausstattung auf 118qm in Schloßchemnitz! ID: 3923

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Details

Objektnummer: 3923
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 118,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Ausstattung:
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Keller
Nettokaltmiete: 1.270,00 €
Warmmiete: 1.500,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 2.540,00 €

Objektbeschreibung:

Diese großräumige und modern gestaltete Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten freistehenden Mehrfamilienhauses im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Das Gebäude verfügt über eine hochgradige Energieeffizienz. Die Trinkwassererwärmung sowie Heizung wird durch Solarenergie unterstützt. Zusätzlich ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die hochwertige Austattung als auch die moderne Ausstrahlung jedes einzelnen Wohnraumes trägt zur Wohlfühl-Atmosphäre bei, die keine Wünsche offen lässt. Die markanten Panoramafenster tragen zu einer optimalen Tageslichtdurchflutung der Zimmer bei. Darüber hinaus wird Ihnen ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Regendusche, Badewanne und einer hochwertigen Waschtischarmatur sowie einem Gäste-WC geboten. Die am offen gestalteten Wohnzimmer befindliche Etagenterrasse mit südöstlicher Ausrichtung sorgt für sonnige Stimmung und entspannte Abende an der frischen Luft. Für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung befördert Sie ein Personenaufzug von der Tiefgarage in die gewünschte Wohnebene. Lassen Sie sich von diesen sowie von vielen weiteren Austattungsmerkmalen überzeugen und buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung:

Bodenbeläge: Parkett in allen Wohnräumen und im Flur / Fliesen im Badezimmer, im Gäste-WC und in der offenen Küche
  • langer Flur mit praktischer Stauraumnische und energiesparender Deckenbeleuchtung
  • großzügig geschnittener & aufgrund der Panoramafenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche & Zugang zur Etagenterrasse
  • geräumige offene Küche
  • sonnige Süd-Ost-Terrasse in ruhiger Ausrichtung mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
  • großes Schlafzimmer
  • einladendes Kinderzimmer
  • praktisch geschnittenes Arbeits- bzw. zweites Kinderzimmer
  • geräumiges und hochwertig gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Regendusche, platzhaltigem Waschtisch und Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
  • funktionaler Abstellraum innerhalb der Wohnung

weitere Austattungsmerkmale:
  • großartige und beliebte Lage im Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz direkt am Schlosspark mit fußläufiger Erreichbarkeit des Küchwaldes, der Parkeisenbahn sowie des Schlossteichs
  • umweltfreundliche Solarunterstützung der Trinkwassererwärmung sowie der Heizung
  • vollständig öffnungsfähige Panoramafenster
  • Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
  • moderner Personenaufzug im Haus vorhanden
  • ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose & anliegendem Abstellraum & ein zusätzlicher Außenstellplatz im Mietpreis inbegriffen

Energiepassangaben

gültig bis: 15. September 2029
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: A
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Christoph Handler
Telefon: 0371 2336529
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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