Komplett sanierte 4-Raum-Maisonettewohnung in Wittgensdorf ID: 3295

Komplett sanierte 4-Raum-Maisonettewohnung in Wittgensdorf
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Details

Objektnummer: 3295
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 86,20 m²
Anzahl Zimmer: 4
Ausstattung:
  • Keller
Nettokaltmiete: 581,85 €
Warmmiete: 780,00 €
Nebenkosten: 198,15 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.164,00 €

Objektbeschreibung:

Diese hochwertig sanierte 4-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von über 86 m², bietet eine modern gestaltete offene Küche mit neuer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit einladender Eckbadewanne sowie praktische Einbauschränke unter den Dachschrägen. Die Wohneinheit steht ab dem 01.07.2020 im Erstbezug nach vollständiger Sanierung zur Vermietung. Besichtigungen vor Abschluss der Baumaßnahmen sind nach Absprache jederzeit möglich. Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Aufnahmen während der laufenden Baumaßnahmen zur Vermittlung eines Ersteindruckes. Ordnungsgemäße Fotoaufnahmen stellen wir Ihnen selbstverständlich schnellstmöglich bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Unser Vermietungsteam steht Ihnen bei allen Fragen sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung:

ERSTBEZUG nach Komplettsanierung!

Bodenbeläge: Fliesen in allen Räumen der unteren Etage, Teppichboden in der gesamten oberen Etage

der Wohnungszugang erfolgt in der unteren Wohnebene, hier finden Sie:
  • geräumiger Flur mit integrierten Deckenspots und Zugang zum Wohnzimmer
  • großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur oberen Wohnebene
  • helle & offene Küche mit neuer Einbauküche inkl. aller elektronischen Geräte
  • geräumiges und modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne

über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene, hier befinden sich:
  • praktischer Zwischenflur mit schicken Einbauschränken
  • großes Schlafzimmer mit integrierten Deckenspots
  • geräumiges Kinderzimmer mit integrierten Deckenspots

außerdem:
  • schicke Verdunklungsjalousien an allen Fenstern
  • gepflegter Innenhof mit PKW-Stellplatz
  • praktischer Abstellraum auf halber Treppe
  • abschließbares Kellerabteil vorhanden

Lage:

Der 1999 eingemeindete Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf ist zugleich Ortschaft. An diesen Stadtteil grenzen die Stadtteile Glösa-Draisdorf, Borna-Heinersdorf und Röhrsdorf sowie die Stadt Burgstädt mit dem Stadtteil Herrenhaide, die Gemeinden Lichtenau mit dem Ortsteil Auerswalde, Taura-Köthensdorf sowie Hartmannsdorf mit dem Ortsteil Kühnhaide. Der Chemnitzfluss bildet die Ostgrenze Wittgensdorfs.

Wittgensdorf ist durch die Bundesstraßen 95 und 107, die den Ort jeweils im Osten und Westen anschneiden, zu erreichen. Diese beiden Straßen sind mit der Oberen und Unteren Hauptstraße verbunden. Über die B 107 erreicht man nach etwa 2 km die A 4, andererseits ist die Abfahrt Röhrsdorf der A 72 vom westlichen Ende des Ortsteils rund 2 km entfernt.
Wittgensdorf ist an das Busliniennetz der CVAG mit den Linien 21, 46, 96 und der Linie C13 der Chemnitz-Bahn angeschlossen.

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Ihr Ansprechpartner:

Christoph Handler
Telefon: 0371 2336529
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.