Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon + Stellplatz in Kappel ID: 3575

Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon + Stellplatz in Kappel
Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon + Stellplatz in Kappel
Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon + Stellplatz in Kappel
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Details

Objektnummer: 3575
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 100,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 4
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 550,00 €
Warmmiete: 780,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.050,00 €

Objektbeschreibung:

Diese im Dachgeschoss eines gepflegten und im Jahre 2000 sanierten Mehrfamilienhauses befindliche 4-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel. Die Wohneinheit verfügt über eine Größe von 100 m² Wohnfläche, vier optimal geschnittene Wohnräume und zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer. Der Balkon der Wohnung ist an der straßenabgewendeten Rückseite des Gebäudes angebracht und über das Wohnzimmer begehbar. Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil, desweiteren ist ein Abstellraum auf halber Treppe vorhanden. Darüber hinaus steht auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz für 25 Euro pro Monat zur Anmietung bereit. Die Wohneinheit ist aktuell bewohnt und steht ab dem 01.09.2020 zur Vermietung. Besichtigungen sind allerdings nach Absprache möglich. Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Aufnahmen welche zum Zeitpunkt des aktuellen Mietverhältnisses angefertigt wurden und dienen lediglich zur Vermittlung eines Ersteindruckes. Aktuelle Fotoaufnahmen können erst bei Leerstand der Wohnung gefertigt und veröffentlicht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Unser Vermietungsteam steht Ihnen bei allen Fragen sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung:

Bodenbeläge: Echtholzparkett im Flur & im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in beiden Bädern und in der Küche
  • geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten, somit kein Durchgangszimmer vorhanden
  • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • einladender Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den Garten
  • helle Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper
  • innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • freundliches Schlafzimmer
  • großzügig geschnittenes Kinderzimmer
  • praktisches Arbeits- / zweites Kinderzimmer
  • Fußbodenerwärmung in der gesamten Wohneinheit
  • Holzfenster mit Doppelverglasung
  • Innenfensterbänke mit Naturstein versehen
  • geräumiger Abstellraum auf halber Treppe
  • abschließbares Kellerabteil vorhanden
  • KFZ-Stellplatz im Hof für monatl. 25 Euro verfügbar
  • Garten zur Mitbenutzung für alle Mieter

Lage:

Chemnitz - Kappel ist ein sehr ruhiger Stadtteil im Westen von Chemnitz. Prägend ist seine abwechslungsreiche Architektur sowie ein hoher Grünanteil. Durch seine direkte Lage zur Innenstadt gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder soziale Einrichtungen.

In 10 min ist das Chemnitzer Stadtzentrum fußläufig zu erreichen.

Durch Kappel führt die vierspurig ausgebaute B 173 (Neefestraße). Der Südring bildet die südwestliche Grenze, die B 169 (Stollberger Straße) die östliche Grenze des Stadtteils.

Mit dem Öffentlichen Personennahverkehr der Straßenbahn Chemnitz, erreicht man Kappel mit den Straßenbahnlinien 1 und 4 sowie den Buslinien 23, 43, 262 sowie N16 des Nachtnetzes.

Energiepassangaben

gültig bis: 10. August 2028
Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: D
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Christoph Handler
Telefon: 0371 2336529
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.