Interessantes Einfamilienhaus in zentraler Lage :-)) ID: 7481

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Details

Objektnummer: 7481
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 694,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Anzahl Zimmer: 6
Ausstattung:
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Fussboden
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Klimatisiert
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: südost
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Gäste WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 360.000,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 4,76% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Das interessante Einfamilienhaus wurde 1994 gebaut. Es ist ein "LEHNER" Musterhaus in Holzständerbauweise mit bestem Wohnklima. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und 4 Stellplätze. Eine Klimaanlage existiert ebenfalls, diese ist jedoch im Moment defekt. Innenfotos wurden aufgrund der Achtung der Privatsphäre nicht gemacht. Gern stimmen wir aber einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1994, Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung:

  • Laminat und Feinsteinfliesen als Bodenbeläge
  • Doppelgarage + 4 Stellplätze
  • Klimaanlage ist vorhanden (muss repariert werden)
  • Kellerbadichtung 2005 neu gemacht
  • Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung
  • Alarmanlage
 
Kellergeschoß:
  • Zugang über Treppenhaus und Garten
  • großer Hobbyraum
  • Heizungsraum
  • Werkstatt
  • Gäste-WC
  • Bad mit Eckbadewanne
 
Erdgeschoß
  • sonniger Wintergarten/Wohnzimmer, teilbar, mit Terrassenzugang
  • große Wohnküche
  • modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
 
1.Obergeschoss
  • Kinderzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 2
  • ein Zimmer davon kann noch geteilt werden
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend, Garage: Doppelgarage, Wintergarten

Lage:

Chemnitz/Röhrsdorf - Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an die Autobahnen und an das Chemnitzer Stadtzentrum. Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Kita. bei der Grundschule Röhrsdorf befindet sich der am 19. November 1911 geweihte Märchenbrunnen. Das Wasserspiel aus Sandstein ist etwa 3,50 Meter hoch. In der Mitte des Brunnens steht auf einer Säule ein in Bronze gegossenes Mädchen, welches einem Kind aus einem Buch vorliest. Auf dem Brunnenrand sitzen vier Figuren aus den Märchen Der Hase und der Igel, Katze und Maus, Froschkönig und Von dem Tode des Hühnchens. Der Brunnen war ein Geschenk des Bildhauers Arthur Lange an seinen Geburtsort. In Röhrsdorf befindet sich das "Chemnitz-Center" wo Sie alles finden was Sie tagtäglich brauchen.

Energiepassangaben

Energieverbrauchskennwert: 70,17 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0176 20053885
E-Mail: fl@nagel-chemnitz.de

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Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.