Solide ist´s bereits und doch bietet es viele Optionen für die Zukunft ... ID: 7376

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Details

Objektnummer: 7376
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 742,00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Anzahl Zimmer: 26
Kaufpreis: 649.000,00 €
Courtage: 5,95 %

Objektbeschreibung:

Dieses nach WEG-geteilte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Aktuell befinden sich einige Wohnungen leer, so dass hier mit zeitnahen Sanierungsarbeiten sowie Vermietungsaktivitäten die Mieteinnahme enorm gesteigert werden kann. Zu finden ist unser Objekt im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf, in einer ruhigen Seitenstraße und unmittelbarer Nähe zur Universität ...

Ausstattung:

  • Bodenbeläge - Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
  • ALLE Bäder verfügen über Tageslicht sowie sind mit einer Wanne als auch ggf. zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet (betrifft hierzu vorwiegend die Maisonette-Wohnungen)
  • 4x 2-Zimmer-Wohnungen + 6x 3-Zimmer-Wohnungen
  • ausgebautes Dachgeschoss (Maisonette-Wohnungen)
  • voll unterkellert
  • Gas-Zentralheizung + zentrale Warmwasseraufbereitung
  • kleines Hinterhofgrundstück mit Wäscheplatz

Lage:

Bernsdorf -

  • ruhige Seitenstraße
  • straßenseitige Parkmöglichkeiten
  • gute Verkehrsanbindung ans Chemnitzer Stadtzentrum und an den Autobahnzubringer "Südring"
  • direkt hinter der Haustür gelangen Sie zur "Uni"
  • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
  • Bernsdorfer Bad befindet sich ebenso in dem Stadtteil

Energiepassangaben

gültig bis: 06. Juni 2018
Energieverbrauchskennwert: 140,78 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: B
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Marcus Jazwinski
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.