Idyllisch + ruhig Wohnen an der Talsperre Kriebstein ID: 2166

Idyllisch + ruhig Wohnen an der Talsperre Kriebstein
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Details

Objektnummer: 2166
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 161,00 m²
Grundstücksfläche: 1.075,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 259.500,00 €
Courtage: 5,95 % inkl MwSt.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem pflegeleichten Grundstück, idyllisch gelegen an der Zschopau / Talsperre Kriebstein in einer kleinen Wohnsiedlung in Mittweida... Auf insgesamt 3 Etagen finden sich 4 Zimmer (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 161 qm. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem ca. 1075 qm großen Grundstück finden sich zahlreiche Obstbäume, ein kleines Gartenhaus für Gerätschaften (können vom Eigentümer übernommen werden!) sowie eine sonnige Terrasse.

Ausstattung:

Wichtige Eckpunkte zum Objekt:
  • Baujahr ca. 1932 / letzte umfangreiche Sanierungsarbeiten Anfang der 90er Jahre
  • Dach wurde in 2019 komplett saniert
  • Fassadenarbeiten zuletzt in 2016
  • Holzfenster aus Ende der 80er Jahre
  • Sauna für 2 Personen im Keller
  • Küchen- Bad und Wintergartenmöbel können vom Eigentümer kostenfrei übernommen werden

Im Haus findet sich folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Fenster (Einbauküche kann übernommen werden), Wohn- und Speisezimmer, Wintergarten (ca. 19 qm)

Obergeschoss: Tageslichtbad mit freistehender Wanne + Bidet und elektrischer Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer

Dachgeschoss: ausgebauter Dachboden / aktuell als Arbeitszimmer genutzt

Lage:

Mittweida OT Ringethal
  • Ringethal liegt nordöstlich von Mittweida in Mittelsachsen
  • geologisch gehört der Ort zum Sächsischen Granulitgebirge
  • befindet sich nördlich der Zschopau, welche in diesem Bereich in mehreren Bögen verläuft, im Westen grenzt Ringethal an das obere Ende der Talsperre Kriebstein
  • viele kulturelle Highlights und Konzerte im Ort

Energiepassangaben

gültig bis: 10. September 2029
Energieverbrauchskennwert: 125,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: OEL
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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