hochwertig exklusiv modern! Maisonette, Dachgeschoss, Balkon + Terrasse! ID: 623

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Details

Objektnummer: 623
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 136,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 3
Warmmiete: 1.386,00 €
Nebenkosten: 298,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 3.264,00 €

Objektbeschreibung:

  Diese hochwertig mit Naturmaterialien sanierte 4-Raumwohnung ist etwas GANZ BESONDERES - von der gelungenen Raumaufteilung, dem Echtholz-Parkettboden, Balkon UND Terrasse, sollten Sie sich vor Ort selbst überzeugen! Die Wohnung befindet sich als Maisonettewohnung im Dachgeschoss (entspricht dem 3. Obergeschoss im Haus) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Ein Stellplatz kann angemietet werden...

Ausstattung:

Die Wohnungs ist derzeit noch bewohnt - bezugsfrei nach Abstimmung, spätestens ab März 2019 - Besichtigungen sind gern bereits in Abstimmung mit dem Mieter möglich, sprechen Sie uns einfach an!

HIGHLIGHT ist die umfassende und hochwertige Sanierung mit Naturmaterialien!
 
  • Parkett / Holzdielen und Fliesenböden
  • programmierbare Wandflächenheizungen in allen Räumen, somit keine störenden Heizkörper!
  • Gasblockheizkraftwerk mit eigener Stromerzeugung und niedrigem Strompreis für den Mieter (ist in der angegebenen NK-Vorauszahlung bereits enthalten) - somit fallen KEINE zusätzlichen STROMKOSTEN für den Mieter an!
  • glatter Lehm-Wandputz, teilweise in Lehmfarbe belassen (andersweitige Farbgestaltung auf Wunsch möglich!)
  • Holzfenster mit 3-facher Schallschutzverglasung
  • Anschlüsse in jedem Zimmer für das eigene LAN-Datennetz
  • Stellplatz im Hof möglich
 
Untere Ebene:
  • großzügiger Flur / Eingangsbereich mit Holztreppe in die obere Ebene
  • hochwertiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
  • 2 gemütliche Arbeits- oder Kinderzimmer
  • geräumiges Eltern-Schlafzimmer
  • Gäste-WC mit Fenster / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Küche mit dunklen Bodenfliesen und Zugang zum Balkon
 
Obere Ebene:
  • großzügig geschnittener Wohnbereich / Galerie - Kaminanschluss vorhanden!
  • Dachterrasse mit komplett öffnenden Türen und einem herrlichen Blick über die Dächer
 
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen exklusiven Besichtigungstermin!

Lage:

Schloßchemnitz
  • in einer Seitenstraße gelegen
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
  • optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • das direkte "Innenstadtleben" ist bequem zu Fuß zu erreichen
  • "die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich
  • öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
  • sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle) innerhalb weniger Minuten zu erreichen

Energiepassangaben

gültig bis: 25. Juli 2020
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.