Hier Kann Ihre Firma Ordentlich Wachsen ID: 7237

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Details

Objektnummer: 7237
Gesamtfläche: 1.540,00 m²
Grundstücksfläche: 3.500,00 m²
Nutzfläche: 1.400,00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Ausstattung:
  • Boden: Estrich
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Pellet
Kaufpreis: 790.000,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 4,76% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein 1996 gebauter Produktionshallenkomplex aus 2 aneinander stehenden Stahlträgerhallen. Sie haben hier 1400 m² (1200qm Produktion/118qm Büro/90qm Sanitär und Aufenthalt)  Gewerbefläche zur Verfügung. Die halle befindet sich auf einem 3500 qm großem Grundstück. An der Halle angrenzend befindet sich eine ca. 140 qm große, überdachte Anlieferzone. Zugang erfolgt über 3 Roll-Schiebe-Tore 4,00x5,00 m und 2 weiteren Roll-Sektional-Toren 4,00x4,00 m und 4,00x5,00 m. Ausreichend Parkflächen sind ebenfalls vorhanden. Der angegebene Preis ist ein Nettopreis.

Ausstattung:

  • 2 verbundene Hallen in Sandwichbauweise insgesamt 1200m² Produktionsfläche
  • komplett LED beleuchtet
  • Betonfussboden
  • überdachte Anlieferzone 140 m²
  • insgesamt 5 Tore an den Aussenseiten
  • Beheizung durch Deckenstrahler und Späneheizung (kann auch auf Pellets oder Gas umgestellt werden)
  • großer Eingangsbereich / Büro / Empfang
  • Chefzimmer
  • Aufenhaltsraum
  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen

Lage:

Lichtenau - Durch die optimale Lage der Produktionshalle in dem Gewerbegebiet in Oberlichtenau/Ottendorf, sind beste Verkehrsbedingungen vorhanden.
Die Autobahn ist in weniger als 4 Minuten erreichbar.

Energiepassangaben

gültig bis: 13. Januar 2023
Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: PELLET
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0176 20053885
E-Mail: fl@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.