INDIVIDUELLE und Charmante - 2 Zimmer + Balkon + offene Küche ID: 94

 INDIVIDUELLE und Charmante - 2 Zimmer + Balkon + offene Küche
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Adresse

Details

Objektnummer: 94
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 61,30 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 3
Ausstattung:
  • Keller
Warmmiete: 421,00 €
Nebenkosten: 122,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 598,00 €

Objektbeschreibung:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße, im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ... Eine Einbauküche ist gegen einen monatlichen geringen Aufpreis möglich!

Ausstattung:

Bodenbeläge: Laminatboden im Flur und allen Wohnräumen / Fliesenboden in Küche und Badezimmer
  • geräumiger Flur, von dem alle Zimmer abgehen
  • attraktives Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Kochnische
  • offene Küche mit Fliesenspiegel und kleinem separaten Essbereich -> eine Einbauküche ist gegen einen monatlichen geringen Aufpreis möglich!
  • Badezimmer mit Eckwanne, Waschmaschinenanschluss und mit Zugang zum Balkon
  • sonniger Balkon in den ruhigen Hinterhof gerichtet
  • abschließbares Kellerabteil
  • Hausreinigung inkl.
  • Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - direkt vorm Haus oder zur Anmietung (für 20€/ Monat) in nur 1 Minute vom Objekt entfernt

Lage:

Sonnenberg
  • großes geschlossenes Viertel, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand
  • angrenzend an die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet mitden beliebten Zeisigwald, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum
  • "Stadion an der Gellertstraße" welches derzeit umfassend saniert wird, befindet sich ebenso in diesem Stadtteil
  • bekannteste Bauwerke - Markuskirche, Wissmannhof
  • mehrere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß zu erreichen
  • gute Anbindung an den offentlichen Nahverkehr

Energiepassangaben

gültig bis: 27. April 2025
Energieverbrauchskennwert: 121,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.014,00

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.