Helle loftartige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil ID: 3187.1

Helle loftartige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 
Terrasse und Gartenanteil
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Terrasse und Gartenanteil
Helle loftartige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 
Terrasse und Gartenanteil

Details

Objektnummer: 3187.1
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 63,30 m²
Anzahl Zimmer: 2
Nettokaltmiete: 390,00 €
Warmmiete: 535,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 780,00 €

Objektbeschreibung:

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine freundliche loftartige Erdgeschosswohnung zur Vermietung an. Erneuert werden Laminatboden, Zimmertüren sowie Türzargen. Das Badezimmer wird modernisiert. Auf Sie wartet eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Hier wird Ihnen ein helles Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, eine offene Küche, eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil sowie ein Abstellraum geboten. Die einladende Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Die moderne und gemütliche Grundrissgestaltung ist erkennbar. Auch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung steht für Sie bereit. Gesamtmietkosten: WM 535,00€ = KM 390,00€ + NK 145,00€ Bezugsfertig nach Rücksprache.

Ausstattung:

  • renoviert
  • neues hochwertiges Laminat
  • neue Zimmertüren
  • modernisiertes Badezimmer

  • loftartige Gestaltung
  • große moderne Fenster für Tageslichtflutung der Räume
  • Zentralheizung
  • einladende Terrasse mit eigenem Gartenanteil
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • innenliegendes Bad mit Wanne
  • Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • kostenfreier PKW-Stellplatz direkt am Haus oder in näherer Umgebung

Lage:

Die Große Kreisstadt Limbach Oberfrohna befindet sich im Freistaat Sachsen, genauer in Südwestsachsen im Landkreis Zwickau. Die Zentrale Lage im Herzen Mitteldeutschlands zwischen den Metropolen Chemnitz, Leipzig und Dresden garantiert ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und hervorragende Voraussetzungen für den Wirtschaftsstandort Limbach-Oberfrohna. Westlich direkt an Chemnitz angrenzend, ist Limbach-Oberfrohna gleichwohl in reizvolle Erholungslandschaften wie den Rabensteiner Höhenzug, das Muldental und das Vorerzgebirge eingebettet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Netto, Bäckerei, Fleischerei und Sparkasse sind unweit entfernt. In der Nähe auch Freibad Rußdorf.

Energiepassangaben

gültig bis: 09. April 2028
Energieverbrauchskennwert: 99,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: OEL
Wertklasse: C
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Vitalij Holzmüller
Telefon: +49 172 69 11 845
E-Mail: vitalij.holzmueller@erz-immobilien.com

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.