Großzügiges Ladengeschäft in bester Lage auf dem Kaßberg ID: 3747

Großzügiges Ladengeschäft in bester Lage auf dem Kaßberg
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Großzügiges Ladengeschäft in bester Lage auf dem Kaßberg
Großzügiges Ladengeschäft in bester Lage auf dem Kaßberg

Details

Objektnummer: 3747
Objekttyp: Büro / Praxis
Gesamtfläche: 92,60 m²
Bürofläche: 92,60 m²
Anzahl Zimmer: 2
Ausstattung:
  • Keller
Nettokaltmiete: 716,00 €
Warmmiete: 929,00 €
Nebenkosten: 213,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.432,00 €

Objektbeschreibung:

Ab sofort stehen Ihnen im Erdgeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Objektes attraktive Geschäfts- und Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Im Objekt stehen Ihnen ein großer Geschäfts-/Verkaufsraum, ein weiterer Raum mit halbhohem Fließenspiegel, welcher sich ideal als Aufenthaltszimmer eignet, sowie eine kleine Küche mit Einbauküche & ein WC zur Verfügung. Der Zugang zur Gewerbeeinheit wird durch einen Vordereingang in den Geschäftsraum als auch durch das Treppenhaus des Gebäudes ermöglicht. Der großzügige Flur, von welchem alle Räumlichkeiten bequem begehbar sind gestaltet sich gleichermaßen freundlich wie praktisch. Im Küchenbereich ist bereits eine kleine Einbauküche vorhanden. Darüber hinaus bieten die großen Schaufenster einen hohen Tageslichteinfall für entspanntes Arbeiten sowie ausreichend Fläche für Laufkundschaftwerbung. Parkplätze stehen kostenfrei direkt am Objekt oder in näherer Umgebung für Sie und Ihre Kunden bereit.

Ausstattung:

Bodenbelag: Linoleum in den Geschäftsräumen, im Flur & in der Küche, Fliesen im Sanitärbereich
  • ein Haupteingang sowie ein Hintereingang über das Treppenhaus vorhanden
  • ein großzügig und modern gestalteter Verkaufsraum
  • ein freundlicher Geschäftsraum mit Fliesenspiegel
  • praktische Küche mit kleiner Einbauküche und Zugang zum WC
  • innenliegender Sanitärbereich mit WC und Waschbecken
  • Flur von dem alle Räume begehbar sind, somit kein Durchgangszimmer vorhanden
  • vorhandene Beleuchtung in allen Räumen
  • abschließbares Kellerabteil vorhanden
  • Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit
  • kostenfreie Parkplätze direkt am Objekt oder in näherer Umgebung

Lage:

Kaßberg
  • Chemnitz´s beliebtester und schönster Stadtteil
  • größtes Ensemble zusammenhängender Jugendstilgebäude
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
  • optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
  • öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken im Umfeld
  • kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke

Energiepassangaben

Jahrgang: nicht_noetig

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Ihr Ansprechpartner:

Christoph Handler
Telefon: 0371 2336530
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.