Gewerbefläche im Souterrain nach Gestaltung Ihrer Wünsche auf dem Chemnitzer Kaßberg ID: 3415.1

Gewerbefläche im Souterrain nach Gestaltung Ihrer Wünsche auf dem Chemnitzer Kaßberg
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Details

Objektnummer: 3415.1
Objekttyp: Büro / Praxis
Bürofläche: 132,48 m²
Anzahl Zimmer: 5
Ausstattung:
  • Keller
Nettokaltmiete: 795,00 €
Warmmiete: 1.086,00 €
Nebenkosten: 291,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.590,00 €

Objektbeschreibung:

Diese im Souterrain eines im Jahr 2018 hochwertig sanierten & denkmalgeschützten Wohn- & Geschäftshauses befindliche Gewerbefläche in zentraler Lage auf dem Chemnitzer Kaßberg verfügt über 5 Räume, eine Teeküche sowie zwei getrennte Sanitäreinrichtungen. Zum Gebäude gehört ein Personenaufzug sowie kostenfreie PKW-Stellplätze im Hinterhof nach Verfügbarkeit. +++ Die Gewerbefläche befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren Wünschen angepasst und gestaltet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. +++ Zur Drohnenaufnahme des Objektes gelangen Sie hier: https://www.dropbox.com/s/7678wivd5cwqp9v/Reichsstrasse%2041.mp4?dl=0

Ausstattung:

Die gesamte Einheit befindet sich in einem sanierungsbedurftigen Zustand. Boden- und Wandgestaltung ist im Rahmen der Investitionsgrenze frei wählbar.
  • zentrale Lage auf dem Kaßberg
  • 5 einzelne Räume
  • 2 Sanitär-Räumlichkeiten / WC´s
  • Teeküche
  • zusätzlicher Eingang vom Hof
  • Personenaufzug im Haus vorhanden
  • kostenfreie PKW-Stellplätze im Hof nach Verfügbarkeit
  • abschließbares Kellerabteil vorhanden

Lage:

Kaßberg
  • Chemnitz´s beliebtester und schönster Stadtteil
  • größte zusammenhängende Jugendstilgebäude
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
  • optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen
  • öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
  • kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke

Energiepassangaben

Jahrgang: nicht_noetig

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Ihr Ansprechpartner:

Christoph Handler
Telefon: 0371 2336529
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.