Geräumige, frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz ID: 3265

Geräumige, frisch renovierte 
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 
Balkon und PKW-Stellplatz
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Balkon und PKW-Stellplatz
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Details

Objektnummer: 3265
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 94,25 m²
Anzahl Zimmer: 4
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 625,00 €
Warmmiete: 867,00 €
Nebenkosten: 217,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.250,00 €

Objektbeschreibung:

In diesem 8 Parteien-Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine frisch renovierte Wohnung zur Vermietung an. Erneuert worden Duschkabine, Brausen, Steckdosen, Schalter, Fußbodenbeläge (hochwertiges Laminat), größtenteils neu Tapeziert sowie überall geweißt. Auf Sie wartet eine gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Hier haben Sie ein helles Wohn- und Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Küche sowie einen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet den Blick in Richtung Spielplatz und Grünanlage. Die moderne und gemütliche Grundrissgestaltung ist erkennbar. Auch ein Kellerraum und PKW-Stellplatz stehen bereit zur Wohnung. Gesamtmietkosten: WM 867,00€ = KM 625,00€ + NK 217,00€ + PKW-Stellplatz 25,00€ Einzug nach Absprache

Ausstattung:

  • frisch renoviert
  • neues hochwertiges Laminat

  • Dachfenster mit integrierter Verschattung in den Kinderzimmern
  • Anschlüsse DSL, ISDN und Kabelanschluss
  • Zentralheizung
  • uneinsehbarer und ruhiger Balkon
  • Waschmaschinenanschluss in eine geräumige Küche
  • Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche mit neuer Duschkabine
  • Abstellraum
  • Geräumiger Kellerabteil
  • PKW-Stellplatz im Hinterhof

Lage:

Die sensationelle Lage.

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Chemnitz, zentral aber ruhig in Limbach-Oberfrohna gelegen. Freizeiteinrichtungen wie Kino, Hallenbad, Turnhalle oder Stadthalle befinden sich genauso in unmittelbarer Umgebung wie die Innenstadt mit sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Penny, Bäckerei, Fleischerei und Sparkasse. Der Stausee Rabenstein oder Freibad Rußdorf sind mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar. Daher genießen Sie alle Vorzüge der Großstadt verbunden mit ländlicher Idylle.

Angrenzende Städte und Gemeinden sind die kreisfreie Stadt Chemnitz im Osten, die Gemeinden Callenberg und Niederfrohna sowie die Stadt Waldenburg im Landkreis Zwickau. Der öffentliche Nahverkehr der Stadt Limbach-Oberfrohna wird mit Bussen betrieben. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte usw. sind schnell zu erreichen. Zu guter letzt gibt es genügend Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele rund um Limbach-Oberfrohna.

Energiepassangaben

gültig bis: 09. April 2028
Energieverbrauchskennwert: 99,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: C
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Vitalij Holzmueller
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: vh@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.