NEUBAU ♥ provisionsfrei ♥ Terrassenwunder & XXXL-Wohnküche im 2. Bauabschnitt - noch zu haben! ID: 1957

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Details

Objektnummer: 1957
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 119,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Ausstattung:
  • Dachboden
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Ofen
  • Boden: Linoleum
  • Boden-dielen
Kaufpreis: 297.500,00 €

Objektbeschreibung:

Terrassenwunder mit XXXL-Wohnküche im 2. Bauabschnitt! Zum Verkauf steht eine loftartige und großzügig gestaltete 3,5-Raumwohnung in einem einmaligen Objekt in außergewöhnlicher Lage und moderner Optik. Das ehemalige Erholungsobjekt „Am Naturgarten“ in Neukirchen bei Chemnitz hebt sich durch nachhaltiges und biologisch sauberes Bauen deutlich von aktuell am Markt befindlichen Objekten ab! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches bis etwa 2013 unter anderem eine Kegelbahn beherbergte. Nun entstehen dort exklusive Eigentumswohnungen – einmalig in Deutschland!

Ausstattung:

  • Natur pur und Ruhe
  • parkähnliche Anlage mit 4700 qm pflegeleichtem Grundstück und altem Baumbestand
  • baubiologisch hochwertige Bauweise (Holzbau RAL zertifiziert)
  • KfW 55 - Standard förderfähig
  • technische Ausstattung des Gebäudes auf höchstem energetischen Niveau
  • solare Warmwassererzeugung für Heizung und Trinkwasser (durch Photovoltaik) in Verbindung mit einer hocheffizienten Luftwärmepumpe und einer unterstützenden Pelletheizung
  • dadurch niedrigste Nebenkosten!
  • Deckenheizungen und –kühlungen in den Wohnungen
  • dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung
  • große Panoramafenster mit hochwertigem Sonnenschutz via elektrischer Raffstores
  • modernes Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy & Boch
  • Terrassen frei planbar
  • 1 PKW-Stellplatz & große Grundstücksanteile im angegebenen Preis inklusive!
  • 1 weiterer PKW-Außenstellplatz kann zu einem Preis von 7500 Euro erworben werden

  • Einsatz von fast ausschließlich regionalen Firmen und Handwerkern
  • Einkauf direkt bei Industrie und Hersteller
  • hochwertige Materialauswahl
  • moderne Architektur
  • Eigenleistungen möglich

Lage:

Neukirchen
  • ins Chemnitzer Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten / ca. 12 Minuten bis Stollberg
  • Anschluss an die Autobahnauffahrt zur A 72 in 10 Minuten erreichbar
  • Schule, Kindergarten, Supermarkt im Umfeld fußläufig erreichbar

Energiepassangaben

gültig bis: 01. März 2029
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: PELLET
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.