♥ FaMiLiEnNeSt in Borna-Heinersdorf mit pflegeleichtem großen Grundstück ♥ ID: 1823.1

♥ FaMiLiEnNeSt in Borna-Heinersdorf mit pflegeleichtem großen Grundstück ♥
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Details

Objektnummer: 1823.1
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Kaufpreis: 365.000,00 €
Courtage: 5,95 %

Objektbeschreibung:

Schnell sein lohnt sich! Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und pflegeleichtem Grundstück inkl. Parkplatz im bevorzugten Wohngebiet Borna-Heinersdorf mit Siedlungscharakter... Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 60 qm (abgeschlossene Wohnung / Einliegerwohnung): 2-Raumwohnung mit offener Küche, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche Obergeschoss ca. 110 qm: 3-Raumwohnung im Maisonette-Stil mit offener Küche (inkl. EBK), Echtholztreppe ins Dachgeschoss sowie Tageslichtbad + separatem Gäste-WC. Die Wohnung kann noch zu einer 4-Raumwohnung umgebaut werden. Am Haus stehen mindestens 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung, Vorbereitungen für die Errichtung eines Carport 6x6 m sind getroffen worden, ebenso gibt es eine interne Garage und einen Hobbyraum im Keller. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 750 qm ist nicht einsehbar und verfügt über eine große sonnige Terrasse und ein kleines Gartenhäuschen. SOFORTIGER Einzug möglich, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:

  • letzte umfangreiche Sanierungsarbeiten in 2003/04 (Putz inkl. Erneuerung der Hauseingangstür, Heizung, Fenster, Elektrik, Dach)
  • Erneuerung der Bodenbeläge (im OG) in 2017
  • gepflegter Zustand, notwendige Arbeiten wurden regelmäßig durchgeführt
  • Erdgeschoss mit ca. 60 qm (Einliegerwohnung / abgeschlossene Einheit) als 2-Raumwohnung
  • Obergeschoss mit ca. 110 qm als Maisonette 3-Raumwohnung
  • unentgeltliche Übernahme der vorhandenen Einbauküche im OG möglich
  • sofortiger Einzug möglich!
  • pflegeleichter Garten mit sonniger Terrasse & Gartenhäuschen

Lage:

Borna-Heinersdorf
  • beliebter Stadtteil im Chemnitzer Norden
  • das Objekt befindet sich an einem Fußweg in einer Sackgasse gelegen
  • sehr gute Anbindung an die B 95 und das Zentrum bzw. das Autobahnkreuz
  • Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld vorhanden
  • ruhige Wohnlage!

Energiepassangaben

gültig bis: 24. April 2029
Endenergiebedarf: 198,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.