EXKLUSIVE 2,5 Zi - Appartment & modernste Ausstattung! ID: 1904

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Details

Objektnummer: 1904
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 55,27 m²
Anzahl Zimmer: 2.5
Etage: 1
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Kaufpreis: 177.000,00 €
Courtage: 5.950,00 € ink. MwSt.

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG! Individuelle 2,5-Zimmerwohnung im Erstbezug mit modernster Technik & Ausstattung! Im Objekt stehen insgesamt 7 hochwertig sanierte Wohnungen in verschiedener Größenordnung (zwischen ca. 55 und 131 qm) und Ausstattung zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an! großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Wohnbereich mit offener Küche und Balkonzugang / Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / individuell gestaltbares Schlafzimmer mit der Möglichkeit zum offenen Arbeitsbereich (mittels moderner Schiebewand)

Ausstattung:

♥ ERSTBEZUG nach hochwertiger Komplettsanierung und -entkernung
♥ Smart Home (modernes Steuerungssystem der Wohn- und Lebensqualität und effizienter Energienutzung)
♥ optimierte Lichtausstattung der Fa. Bartenbach bereits vorhanden (Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse möglich!)
♥ Fußbodenheizung
♥ hochwertige Fenster und Türen
♥ Fischgrätparkett sowie moderne Fliesen- und Bäderausstattung
♥ eigene Photovoltaikanlage zur Generierung und Nutzung von Strom
♥ hauseigene E-Tankstelle auf dem Grundstück
♥ 1 PKW-Stellplatz im Hof kann erworben werden (Zufahrt über das Nachbargrundstück)
♥ eine moderne Einbauküche inkl. notwendiger Geräte kann zusätzlich erworben und eingebaut werden

Lage:

Lutherviertel
  • das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ins Stadtzentrum und die umliegenden Richtungen
  • Vielzahl verschiedener gastronomischer Einrichtungen und kleinen Cafés

Energiepassangaben

gültig bis: 16. August 2028
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

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