EXKLUSIV - hochwertig saniert, Maisonette, Dachgeschoss, 2 Balkone ID: 7246

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Details

Objektnummer: 7246
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 138,00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Etage: 3
Warmmiete: 1.379,00 €
Nebenkosten: 275,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 3.519,00 €

Objektbeschreibung:

  Diese hochwertig mit Naturmaterialien sanierte 5-Raumwohnung ist etwas GANZ BESONDERES - von der gelungenen Raumaufteilung, dem Parkettboden und den zwei Balkonen sollten Sie sich vor Ort selbst überzeugen! Die Wohnung befindet sich als Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Ein Stellplatz kann angemietet werden...

Ausstattung:

HIGHLIGHT ist die umfassende und hochwertige Sanierung mit Naturmaterialien
 
  • Parkett / Holzdielen und Fliesenböden
  • programmierbare Wandflächenheizungen in allen Räumen, somit keine störenden Heizkörper!
  • Gasblockheizkraftwerk mit eigener Stromerzeugung und niedrigem Strompreis für den Mieter (ist in der angegebenen NK-Vorauszahlung bereits enthalten)
  • glatter Lehm-Wandputz, teilweise in Lehmfarbe belassen
  • Holzfenster mit 3-facher Schallschutzverglasung
  • Anschlüsse in jedem Zimmer für das eigene LAN-Datennetz
  • Stellplatz im Hof möglich
 
Untere Ebene:
  • großzügiger Flur / Eingangsbereich
  • hochwertiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
  • 3 gemütliche Arbeits- oder Kinderzimmer
  • geräumiges Eltern-Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Küche mit dunklen Bodenfliesen und Zugang zum Balkon
 
Obere Ebene:
  • großzügig geschnittener Wohnbereich / Galerie
  • zweiter Balkon/Dachterrasse mit komplett öffnenden Türen und einem herrlichen Blick über die Dächer
 
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen exklusiven Besichtigungstermin!

Lage:

Schloßchemnitz
  • in einer Seitenstraße gelegen
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
  • optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • das direkte "Innenstadtleben" ist bequem zu Fuß zu erreichen
  • "die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich
  • öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken
  • sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle) innerhalb weniger Minuten zu erreichen

Energiepassangaben

gültig bis: 25. Juli 2020
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.