ERSTBEZUG, hochwertig saniert - 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kaminofen im 1. OG ID: VHGS19578.1

ERSTBEZUG, hochwertig saniert - 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kaminofen im 1. OG
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Details

Objektnummer: VHGS19578.1
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 64,70 m²
Anzahl Zimmer: 2
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 372,00 €
Warmmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 148,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 744,00 €

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG ab sofort möglich. Das wunderschöne denkmalgeschützte Stadthaus mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich im Stadtteil Ebersdorf und wurde liebevoll und hochwertig saniert. Diese Wohnung im 1.OG (WE Nr. 4) hat eine Größe von ca. 65 m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Balkon, Flur, Bad und Abstellraum. Highlights: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Balkon, ein top modernes und raumhoch gefließtes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt. Küche gefliest. Flur hat Natursteinboden. SAT Antennenanschluss kostet extra, 10,00 Euro pro Monat.

Ausstattung:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Gas - Zentralheizung
  • raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Waschmaschinenanschluß im Bad
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Wohnräume mit Laminat
  • Küche gefliest und mit Balkon
  • Flur mit Natursteinboden
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Abstellkammer im Treppenhaus
  • Kellerabteil
  • SAT Antennenanschluss kostet extra, 10,00 Euro pro Monat

Lage:

Ebersdorf gehört zu den bevorzugten Stadtteilen von Chemnitz. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder das Einkaufszentrum Sachsenallee. Zu dem besitzt der Stadtteil eine der besten Anbindungen zur Autobahn A 4. Doch auch ohne KFZ erreicht man seine Ziele. Der öffentliche Nahverkehr pendelt sieben Tage die Woche im 10-min-Takt zur Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich in Laufnähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Energiepassangaben

gültig bis: 28. April 2024
Endenergiebedarf: 89,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Vitalij Holzmüller
Telefon: +49 172 69 11 845
E-Mail: vitalij.holzmueller@erz-immobilien.com

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.