ERSTBEZUG - hochwertig saniert - 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kaminofen im 1. OG ID: 3135

ERSTBEZUG - hochwertig saniert - 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Kaminofen im 1. OG
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Details

Objektnummer: 3135
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 64,70 m²
Anzahl Zimmer: 2
Ausstattung:
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 372,00 €
Warmmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 148,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 744,00 €

Objektbeschreibung:

Ab sofort im ERSTBEZUG verfügbar! Das wunderschöne denkmalgeschützte Stadthaus mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich im Stadtteil Hilbersdorf und wurde liebevoll und hochwertig saniert. Auf Sie wartet eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (WE Nr. 4) im 1. Obergeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche. Diese Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Balkon, Flur, Bad sowie einem Abstellraum. Highlights: Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Balkon, ein top modernes und raumhoch gefließtes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche.

Ausstattung:

Bodenbeläge: Naturstein im Flur, Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad und in der Küche
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Gas-Zentralheizung
  • raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung und auf halber Treppe
  • abschließbares Kellerabteil
  • SAT-Antennenanschluss für 10,00 Euro pro Monat verfügbar
  • kostenfreie Stellplätze am Haus oder in näherer Umgebung

Lage:

Hilbersdorf
  • am Rande des Zeisigwaldes
  • Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Sachsenallee) ist fußläufig zu erreichen
  • öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • das Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 5 Minuten
  • gute Nähe zum Chemnitzer Hauptbahnhof
  • öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen

Energiepassangaben

gültig bis: 28. April 2024
Endenergiebedarf: 89,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: at@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.