ERSTBEZUG für Loft-Liebhaber! Offenes Wohnen + Gartenanteil suchen DICH! ID: 606

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Details

Objektnummer: 606
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 52,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Warmmiete: 420,00 €
Nebenkosten: 105,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 630,00 €

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG!!! Die komplett, modern renovierte, helle und offen gestaltete Dachgeschosswohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße im Chemnitzer Stadtteil Gablenz.

Ausstattung:

Bodenbeläge: neuer Laminatboden im Flur, der Küche und in allen Wohnräumen / moderner Fliesenboden im Bad
  • offen gestalteter Eingangsbereich
  • ca. 30qm (!) großes, helles Wohnzimmer, mit zwei extra großen Dachfenstern, Außenjalousien und Deckenspots
  • halboffene Küche mit Fenster und Deckenspots
  • modernes Tageslichtbad mit Wanne (mit Duschabtrennung) und Waschmaschinenanschluss
  • kleiner eigener Dachbodenbereich, der über eine kleine Treppe in der Wohnung zu zugänglich ist
  • gemütliches Schlafzimmer
  • Glasfaseranschluss für grenzenlosen Internetspaß!
  • abschließbares Kellerabteil
  • Trockenraum im Keller
  • 100 qm Garten zur alleinigen Nutzung möglich!
  • Parkplätze - je nach Verfügbarkeit - vorm Haus

Lage:

Gablenz
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • ruhige Seitenstraßen
  • verfügt über einige Apotheken, Schul-und Kindereinrichtungen und Banken
  • das direkte Innenstadtleben ist bequem zu Fuß zu erreichen
  • sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
  • außerdem finden Sie hier verschiedene gastronomische Einrichtungen und kleine Cafés
  • verfügt über eine gute Verkehrsanbindung ans Chemnitzer Stadtzentrum und an den Autobahnzubringer "Südring"
  • fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • Schwimmhalle / Bad Gablenz fußläufig gut erreichbar

Energiepassangaben

gültig bis: 28. September 2028
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: D
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Marlen Roscher
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.