Entspannung gesucht? Ruhe und Natur PUR ID: 7524

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Details

Objektnummer: 7524
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 2.900,00 m²
Anzahl Zimmer: 9
Ausstattung:
  • Gartennutzung
  • Heizungsart: zentral
  • Keller
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Dachboden
  • Befeuerung: Öl
  • Balkon / Terrasse
  • Befeuerung-solar
  • Dachform-walmdach
Kaufpreis: 395.000,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 5,95% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Das 1995, auf einem Kellergeschoss, neu erbauten Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch gelegen in einem hellen, sonnigen Waldgrundstück. Ein Anbau bietet zusätzlich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit 60 qm. Das Haus besitzt eine Photovoltaik- und eine Solaranlage. Als Hauptmedium dient eine 2011 neu eingebaute Ölheizung (5000l) und ein Festbrennstoffkessel. Ein derzeit ungenuzter Pool rundet das Gesamtbild ab. Ebenfalls wurden 2005 die Fenster hochwertig erneuert. Das Haus bietet noch viele neue Gestaltungsideen für die NEUEN Eigentümer. Gern zeigen wir Ihnen das interessante Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2011

Ausstattung:

Keller      
  • Heizungsanlage Festbrennstoffkessel und Ölbrenner, 1000l Solar-Pufferspeicher und 160l Edelstahlwarmwasserspeicher ( 2011 erneuert )
  • Garage
  • Werkstatt
  • Hauswirtschaftsraum
EG            
  • Bodenbeläge Laminat, Parkett & Fliesen / Küche und Bad mit elektrischer Fussbodenheizung
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Bürozimmer
1.OG
  • großes Kinderzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
 
Das Haus besitzt ein Schieferdach und ein Blitzableitersystem. Abwasserseitig ist das Haus an die Kanalisation angeschlossen. Die alte Grube wird als Regenwassersammler verwendet und hat einen Überlauf. In den Heiz/Solarkreislauf ist ein 1000l Pufferspeicher integriert. Zur Brauchwassernutzung und zur Poolbefüllung kann ebenfalls ein vorhandener Brunnen genutzt werden. Am Haus angebaut ist eine ca. 60qm große Einliegerwohnung. Sie besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie ausserdem ein Carport für 2 Autos, eine Doppelgarage, einen ausgebauten massiven Schuppen für die Gartentechnik sowie einen derzeit ungenutzten Pool (sanierungsbedürftig).
Eine vorhandene Photovoltaikanlage speist den erzeugten Strom ins Netz ein.
Ein Wegerecht ist mit einem Nachbarn vereinbart.      
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl Küchen: 2, Ausblick Garten, freistehend, Holz, Kohle-/Ofenheizung

Lage:

Oberlichtenau - Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie sonnigem Garten und Pool befindet sich idyllisch gelegen im Lichtenauer Ortsteil Oberlichtenau. Nicht weit von hier
finden Sie eine Schule und auch einen Kindergarten. Ein Anschluß an die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreicht und ebenfalls auch in das Stadtzentrum von Chemnitz. (15-20 Min.)

Energiepassangaben

Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0176 20053885
E-Mail: fl@nagel-chemnitz.de

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