Einfamilienhaus mit CHARME gesucht?...Hier ist es! ID: 448

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Details

Objektnummer: 448
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 564,00 m²
Nutzfläche: 26,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: 195.000,00 €
Courtage: 5,95 % incl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, Ende des 18.Jahrhunderts in damals typischer Bauweise errichtetes, Einfamilienhaus. Unten massives Mauerwerk oben Fachwerk. Es liegt ruhig und sonnig in Altmittweida. Mitte der 90er Jahre wurde vieles erneuert.

Ausstattung:

Keller      
  • alterstypischer Zustand

EG  
  • Flur mit Treppenaufgang ins 1.OG      
  • große Wohnküche mit Einbauküche (optional)
  • gemütliches Wohnzimmer mit KAMIN
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • separates WC
  • kleiner Hauswirtschaftsraum

1.OG
  • uriges Esszimmer
  • Kinderzimmer mit direkten Terrassenzugang (Garten)
  • Schlafzimmer

Allgemein
  • Warmwasseraufbereitung elektrisch über 80l Boiler und Kleinspeicher
  • Dacheindeckung: Kunstschiefer
  • Innenwärmedämmung
  • Aussenjalousien im EG
  • 2-fach isolierverglaste Holzfenster
  • Brunnenwasser für WC und Waschmaschine möglich
  • Deckenhöhen 2,15 - 2,20 m
  • abwasserseitig ans Kanalnetz angeschlossen
  • KEIN nennenswerter Instandhaltungsrückstau
  • ausbaubarer Dachboden (bereits gedämmt)
  • Deckenhöhe max. 2,20m

Lage:

Altmittweida

  • ruhig und idyllisch in der Nähe des Chemnitztales gelegen
  • bis Burgstädt ca. 15min, bis Chemnitz ca. 20min und bis Mittweida 10min.
  • eine Haltestelle des REGIOBUSES ist im Ort
  • Kindergarten und Schule im Ort
  • Schulen auch in Mohsdorf, Burgstädt und Clausnitz
  • bis zur den Autobahnanschlussstellen Glösa bzw. Oberlichtenau ca. 15min

Energiepassangaben

gültig bis: 25. September 2026
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: ELEKTRO
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0176 20053885
E-Mail: fl@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.