.... die PERFEKTE Fläche für Ihr Gewerbe ID: 6129

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Details

Objektnummer: 6129
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 142,00 m²
Nutzfläche: 142,00 m²
Ausstattung:
  • Heizungsart: zentral
Nettokaltmiete: 500,00 €
Warmmiete: 780,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.000,00 €

Objektbeschreibung:

Diese interessante Gewerbeeinheit mit einem Hauptraum über 2 Etagen, kleinem Büro und Aufenthaltsraum befindet sich an einer Hauptstraße in Chemnitz Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 63.2kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 64.7kWh/(m²*a), Baujahr: 1935

Ausstattung:

  • momentan textiler Bodenbelag / nach Absprache auch Laminat
  • Büroraum
  • Gewerberaum
  • Aufenthaltsraum
  • WC
  • Mietpreis von 3,50 €/m² bezieht sich auf eine Mietdauer von 10 Jahren
  • Mietpreis für kürzere Mietzeiten auf Anfrage !!!
  • ggfls. Umbauten möglich !!!
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage:

Lutherviertel - Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den nächsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universität an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergrößerung der Grün- und Freiflächen.

Energiepassangaben

Energieverbrauchskennwert: 117,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0176 20053885
E-Mail: fl@nagel-chemnitz.de

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.