DER TRAUM 4 Zimmer und 15m² Balkon ID: 2200

 DER TRAUM 4 Zimmer und 15m² Balkon
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Details

Objektnummer: 2200
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 117,00 m²
Nutzfläche: 54,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 4
Ausstattung:
  • Keller
Nettokaltmiete: 750,00 €
Warmmiete: 980,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 1.400,00 €

Objektbeschreibung:

Diese modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit riesigem Sonnenbalkon (15qm) und Fussbodenheizung befindet sich in einem originalgetreu sanierten Gründerzeithaus, auf dem Chemnitzer Sonnenberg, in einer ruhigen Seitenstraße - incl. ordentlichen Mietern !!!

Ausstattung:

  • modernes Laminat mit Fussbodenheizung
  • Flur / keine Durchgangszimmer
  • großes geräumiges Wohnzimmer
  • riesiger Balkon von der Küche aasbegehbar
  • große Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • schickes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß
  • viele Steckdosen
  • Keller
  • Fahrradraum/Kinderwagenraum im Keller/direkt vom Fussweg erreichbar
  • Kabelfernsehen
  • Hausreinigung und Winterdienst incl.

Lage:

Sonnenberg - Die zentrale Lage und seine gute Verkehrsanbindung machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich des Sonnenberges befindet. Der Sonnenberg ist als typisches Arbeiterwohngebiet in der Gründerzeit entstanden. Das Gelände wurde durch den ansteigenden Wohnungsbedarf im Zuge der Industrialisierung erschlossen und ist durch lange Straßenzüge und eine dichte Karreebebauung charakterisiert. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnung hat optimale Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen.

Energiepassangaben

gültig bis: 08. Dezember 2022
Energieverbrauchskennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Frank Lohse
Telefon: 0176 20053885
E-Mail: fl@nagel-chemnitz.de

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