Egal ob Eigennutzung oder Anlageobjekt, wer zuerst kommt ... ID: 7373

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Details

Objektnummer: 7373
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 103,52 m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 4
Ausstattung:
  • Gäste WC
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Keller
Kaufpreis: 129.900,00 €
Provisionspflichtig: ja
Courtage: 5,95% inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

In einem sanierten Mehrfamilienhaus mitten auf dem Chemnitzer Sonnenberg finden Sie, im Dachgeschoss, dieses 4-Zimmer-Highlight mit traumhafter Ausstattung und Dachterrasse ... Das gute Gesamtbild rundet hier die Möglichkeit zur Eigennutzung für die ganze Familie ab!   => Gern übersenden wir Ihnen, auf Anfrage, auch unseren 360grad Rundgang - Sprechen Sie uns hierzu gern an!

Ausstattung:

  • die Wohnung steht leer - somit ist auch eine EIGENNUTZUNG problemlos möglich !!!
 
  • Zustand + Bodenbeläge - Ende 2017 wurde die Wohnung komplett umgebaut und somit finden Sie in der Wohnung in allen Wohnräumen neues und modernes Laminat vor! Dazu begeistert der offene Küchenbereich mit trendigen Fliesen
 
  • geräumiger Flur / Eingangsbereich
  • traumhaftes Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche sowie zur Dachterrasse
  • offene Küche mit Fliesenspiegel sowie Zugang zum praktischen Abstellraum (der Abstellraum ist ebenso auch vom Treppenhaus erreichbar, somit müssen etwaige Einkäufe nicht durch die Wohnung getragen werden)
  • Dachterrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist
  • zwei innenliegende Bäder - jeweils ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt und gestaltet werden können
  • Keller

Lage:

Sonnenberg
 
  • großes geschlossenes Viertel, dass zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand
  • ,,Stadion an der Gellerstraße " wurde im Jahr 2016 umfassend saniert, befindet sich ebenso in diesem Stadtteil
  • in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
  • Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß zu erreichen
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Energiepassangaben

gültig bis: 09. Mai 2018
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Wertklasse: D
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Marcus Jazwinski
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.