Bauträger und Entwickler AUFGEPASST ID: 6891

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Details

Objektnummer: 6891
Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 719,38 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Nutzfläche: 719,38 m²
Anzahl Zimmer: 30
Kaufpreis: 250.000,00 €
Courtage: 14.500,00 € inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Starten Sie in den Frühling mit diesem Sanierungsobjekt !!! Hier können Sie sofort loslegen, da bereits "Alles"* für Sie parat liegt. Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses unsanierte Mehrfamilienhäuser mitten auf dem Chemnitzer Sonnenberg-Kiez ... * - Baugenehmigung, Pläne, Abgeschlossenheit sowie eine Teilung

Ausstattung:

SEHR guter ZUSTAND - Aufschließen und "loslegen"

  • das Objekt steht unter Denkmalschutz => Denkmalabschreibung möglich
  • vollständig entkernt und in einem außerordentlich gutem Zustand!
  • ebenso besticht das Objekt bereits durch Sanierungsarbeiten aus 2014 in welchem tragende Wände, die Decken als auch das Dachtragwerk erneuert worden!
  • wie auch weiter oben bereits mitgeteilt verfügt das Haus über eine abgeschlossene Planung mit dem Anbau / der Errichtung von Terrassen + Balkonen sowie dem Ausbau des Dachgeschosses - inbegriffen ist hierbei natürlich auch die Gestaltung moderner und gefragter Grundrisse
  • hinter den Haus steht eine kleine Grundstücksfläche zur Verfügung zur individuellen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung

Lage:

Sonnenberg -
 
  • das Haus befindet sich in einem "Kiez-ähnlichem" Straßenzug
  • der Sonnenberg befindet sich aktuell im Wandel - an nahezu jeder zweiten Ecke, werden Häuser saniert / restauriert !!!
  • großes geschlossenes Viertel, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand
  • "Stadion an der Gellertstraße" welches mittlerweile "community4you Arena" heißt wurde 2016 umfassend saniert wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe
  • bekannteste Bauwerke - Markuskirche, Wissmannhof
  • Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung und sind somit gut zu Fuß zu erreichen
  • gute Anbindung an den offentlichen Nahverkehr

Energiepassangaben

Jahrgang: nicht_noetig

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Ihr Ansprechpartner:

Marcus Jazwinski
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.