attraktives Investment - besser als der Sparstrumpf! ID: 1920.1

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Details

Objektnummer: 1920.1
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 59,73 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 2
Ausstattung:
  • Balkon / Terrasse
Heizkosten enthalten: ja
Kaufpreis: 55.000,00 €
Courtage: 5.950,00 € inkl. Mwst

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine zuletzt 2017 renovierte, vermietete 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Tiefgaragenstellplatz - gelegen in einem um 1996 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses an der Stadtteilgrenze Yorckgebiet / Gablenz...

Ausstattung:

  • Wohnung ist vermietet - Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz 305,00 €/Monat bzw. 3.660,00 €/Jahr -
  • monatliche Instandhaltungsrücklage: 20,58 € -

Bodenbeläge: Laminatboden (zuletzt erneuert vor Bezug des Mieters in 2017) im Wohn- und Schlafzimmer / Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
  • nutzerfreundlicher Grundriss
  • Flur mit Abstellkammer
  • helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und zum Schlafzimmer
  • Süd-Balkon
  • Küche mit Einbauküche (aus etwa 1998) mit Fenster und Fliesenspiegel
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss
  • gemütliches Schlafzimmer
  • Außenjalousien an allen Fenstern
  • Tiefgaragenstellplatz inkl.
  • Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • abschließbares Kellerabteil
  • Trockenraum
  • Hausreinigung inkl.

Lage:

Yorckgebiet 
  • nur wenige "Geh-Minuten" bis zum Zeisigwald
  • Zeisigwald - Wanderwege & Radfahren oder einfach nur "gemütlich die Seele in der Natur baumeln lassen"
  • gute Verkehrsanbindung, über den öffentlichen Nahverkehr, ans Chemnitzer Stadtzentrum
  • Einkaufszentrum "Sachsenallee" ist fußläufig zu erreichen
  • weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Energiepassangaben

gültig bis: 28. Februar 2020
Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Anja Titze
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

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