Zwei-Raum-Etagenwohnung mit Balkon und Einbauküche in Chemnitz-Kaßberg ID: 3385.2

Zwei-Raum-Etagenwohnung mit Balkon und Einbauküche  in Chemnitz-Kaßberg
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Details

Objektnummer: 3385.2
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 53,53 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 1
Ausstattung:
  • Bad mit Fenster
  • Boden: Linoleum
  • Heizungsart: zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: südwest
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
Nettokaltmiete: 290,00 €
Warmmiete: 420,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Heizkosten enthalten: ja
Kaution: 580,00 €

Objektbeschreibung:

Objekt 3385.2 - Die gemütliche 2- Raum-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß befindet sich in einem 1997 saniertem Altbau-Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus unterliegt dem Denkmalschutz. In der Wohnung haben die freundlichen hellen Räume eine gute Raumaufteilung. Hier finden Sie neben dem Bad mit WMA, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche mit EBK und ein Wohn-/ Esszimmer mit Balkon. Abstellräume stehen auf halber Etage und im jeweiligen Kellerabteil zur Verfügung. Der Garten kann von den Mietern genutzt werden. In der Umgebung befinden sich kostenlose Parkplätze. Die Wohnung kann umgehend besichtigt werden.

Ausstattung:

  • 1. Obergeschoß, WE Nr. 3
  • geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • kleine Küche mit Einbauküche
  • Balkon
  • gefließtes Bad mit Wanne und WMA
  • Abstellraum auf halber Etage
  • Kellerabteil
  • Gartenmitbenutzung

Lage:

Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energiepassangaben

gültig bis: 07. Dezember 2027
Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Jahrgang: 2.014,00

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Ihr Ansprechpartner:

Vitalij Holzmüller
Telefon: +49 172 69 11 845
E-Mail: vitalij.holzmueller@erz-immobilien.com

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Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.