ACHTUNG ALL-IN-ONE-INVESTMENT ... ID: 470

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Details

Objektnummer: 470
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 50,07 m²
Etage: 1
Kaufpreis: 59.000,00 €
Courtage: 4.760,00 € inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines blitzsauberen Investments! Tolles Objekt, einwandfreie Wohnung, solider Mieter mit bestehendem Kündigungsauschluss, Stellplatz und und und ... Zu finden ist das Ganze im allseits beliebten Chemnitzer Stadtteil Rabenstein. Also worauf warten Sie?! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ...

Ausstattung:

die Wohnung ist vermietet - eine Besichtigung ist nach Absprache aber natürlich gern möglich!

  • praktischer Flur / Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten
  • tolles Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • großes und helles Wohnzimmer als absoluter Wohnungsmittelpunkt, da dieser auch mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten versehen ist
  • Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
  • ein weiteres kleines Zimmer, welches mit praktischer Schiebetür versehen ist und zur individuellen Nutzung (Schlafnische, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum) genutzt und gestaltet werden kann
  • geräumiger Balkon mit westlicher Ausrichtung
  • die komplette Wohnung verfügt über Außenjalousien
  • Keller
  • Stellplatz "hinter" dem Haus

Lage:

Rabenstein -

  • toller Stadtteil, welcher immer wieder eine hohe Nachfrage mit sich bringt
  • nur unweit vom Rabensteiner / Grünaer Wald gelegen
  • bestand ursprünglich aus den beiden Gemeinden Ober- und Niederrabenstein
  • in unmittelbarer Nähe befinden sich die Burg Rabenstein, der Tierpark "Pelzmühle", die "Felsendome" und das Naherholungsgebiet Oberrabenstein mit Stausee und Wildgatter
  • liegt im Westen von Chemnitz am Landschaftsschutzgebiet "Rabensteiner Wald"
  • Einkaufsmöglichkeiten Sie in der näheren Umgebung vorhanden
  • wird im Osten durch die A 72 begrenzt
  • mit den Buslinien 32, 43, 73, 253 und N16 des Nachtnetzes an den öffentlichen Nahverkehr angebunden

Energiepassangaben

gültig bis: 10. Dezember 2018
Energieverbrauchskennwert: 117,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: ja
Wertklasse: B
Jahrgang: 2.008,00

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Ihr Ansprechpartner:

Nora Schuppenhauer
Telefon: 0371 233 65 29
E-Mail: kontakt@nagel-chemnitz.de

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Das Team der NAGEL & CIE GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur von Service, Qualität und Kompetenz zu reden. Es ist unser Anspruch, unsere Arbeit genau davon leiten zu lassen. Wir bieten unseren Kunden und Auftraggebern qualitativ hochwertige Leistungen, die nur mit fachlicher Kompetenz und hoher Leistungsbereitschaft erreicht werden können. Dies ist unser persönliches Verständnis von Service, das was wir in anderen Lebensbereichen selbst täglich erwarten.

Service ist es gleichzeitig, kompetente Auskünfte geben zu können, Fragen zu beantworten sowie über aktuelle und interessante Themen zu informieren. Wir beantworten Ihre Fragen gern. Rufen Sie uns dazu an oder schreiben Sie uns, wenn Sie über Ihren aktuellen Auftragsstand informiert werden möchten oder eine Frage zur derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt in Chemnitz haben.

Erste Informationen zu speziellen Themen rund um die Immobilie in Chemnitz oder allgemeinen Marktentwicklungen bzw. Gerichtsurteilen lesen Sie bereits in unserem Blog. Um hier stets aktuell zu bleiben und die Qualität auch dieser Arbeit hochzuhalten, freuen wir uns über Anregungen und Fragen unserer Kunden und Auftraggeber, die wir auf dieser Seite gern ausführlich thematisieren.