Eigentum kaufen, aber richtig

Kaufen Sie überlegt!

Auch in Chemnitz hat das anhaltende Zinstief Auswirkungen auf das Verbraucherverhalten. Anstatt Ersparnisse auf Tages- oder Festgeldkonten schrumpfen zu lassen, entscheiden sich immer mehr Menschen zum Haus kaufen beziehungsweise Wohnung kaufen. Eigentum kaufen bedeutet langlebige Sachwerte erwerben. So sinnvoll der Ansatz auch ist, er sollte unbedingt unter Einhaltung der nachfolgend angesprochenen Kriterien geschehen.

Objektive Immobilienprüfung erforderlich

Sie möchten ein Haus in Chemnitz erwerben, und haben bereits die schriftlichen Unterlagen studiert? Dann sollten Sie sich baldmöglichst vor Ort einfinden und die Versprechen des Verkaufsprospekts auf Korrektheit überprüfen. Dabei müssen Sie auch der Umgebung Aufmerksamkeit schenken, die Verkehrsanbindungen sowie das Vorhandensein von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in erreichbarer Nähe in Augenschein nehmen. Erwerben Sie ein Haus oder eine Wohnung in Chemnitz zum Vermieten, sollten Sie die Mietstruktur im Haus beziehungsweise in der Umgebung erforschen. Denn die könnte sich auf die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie auswirken.

Hinter die Kulissen schauen

Wenn Sie Eigentum kaufen, also einen Sachwert erwerben, dürfen Sie sich weder von der reizvollen Optik noch von den Versprechen des Verkäufers leiten lassen. Bleiben Sie sachlich objektiv und schauen Sie kritisch hinter die Fassade mit der Absicht, versteckte Mängel zu finden. Gleiches gilt für den Makler, der Ihnen gegenüber seriös auftritt und den Haus- oder Wohnungserwerb ausschließlich positiv darstellt. Überprüfen Sie kritisch alle Angaben und beziehen Sie dabei die Hausgemeinschaft sowie unmittelbare Anwohner ein. Externe Quellen sind meist zuverlässig und informieren Sie über Details, die Ihnen ein Verkäufer gerne verschweigt.

Haus oder Wohnung kaufen – nicht ohne finanzielles Polster

Zum einen kann bei Ihrem Haus in Chemnitz Sanierungsbedarf entstehen, der ins Geld geht. Zum anderen ist können veränderte Lebensumstände finanzielle Herausforderungen mit sich bringen. Bevor Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, stellen Sie bitte über den Kaufpreis hinausgehende Mittel sicher, damit Ihr Vorhaben allen Belastungen standhält.

Als finanzielles Polster sollten Sie eine Summe zurücklegen, die den Gesamtkosten aus mindestens fünf Monaten entspricht. Das gilt insbesondere, wenn Sie eine Wohnung in Chemnitz zum Vermieten erwerben, denn Mietzahlungen können aus verschiedenen Gründen zeitweise ausbleiben.

Fazit

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen, ist NAGEL & CIE GmbH Ihr erfahrener Partner in Chemnitz. Das Unternehmen vermittelt Ihnen eine Immobilie auf Wunsch auch frisch saniert.

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